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31.某樓盤有800套住房,按照2個月銷售40%的目標(biāo),當(dāng)設(shè)計平均成交率為12%時,按每名銷售人員每天平均接待5批客戶,每天大約需要( )名銷售人員
A.6-7 B.7-8 C.8-9 D.9-10
32.商品房銷售中,如遇兩個以上客戶對同一套房屋有意向時,銷售人員應(yīng)該( )后確定哪位客戶有優(yōu)先購買權(quán)。
A.請示房號管理人員
B.請示銷售經(jīng)理
C.請示公司總經(jīng)理
D.向銷售經(jīng)理提出,由銷售經(jīng)理請示后確定
33.房源不僅包括委托出售或出租的房屋,還包括該房屋的( )。
A.經(jīng)紀(jì)人 B.物業(yè)管理者 C.戶主 D.業(yè)主
34.房源的法律屬性包括( )。
A.面積 B.區(qū)位 C.權(quán)屬狀況 D.空間格局
35.王先生有一套房屋,1999 年可以售出價格為48萬元,2001 年可以售出價格為52萬元。2003 年7月王先生急需一筆資金,只得以44萬元成交,引起該套房屋價格最終變化的是( )。
A.市場信息 B.出售心態(tài) C.新舊程度 D.市場供求
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