二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。錯(cuò)選不得分;少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

51.防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具體包括( )。

A.地基與房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固

B.抵抗地震能力強(qiáng)

C.沒(méi)有被洪水淹沒(méi)的風(fēng)險(xiǎn)

D.不易發(fā)生滑坡、塌方和遭受泥石流

E.建筑高度比較低

52.建筑物樓宇自動(dòng)化是對(duì)建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)施和能源設(shè)備實(shí)現(xiàn)高度自動(dòng)化和智能化管理，其基本功能包括( )，

A.保安監(jiān)視控制功能

B.消防滅火報(bào)警監(jiān)控功能

C.通信與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能

D.信息檢索與分析功能

E.公用設(shè)施監(jiān)視控制功能

53.根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)方法，下列工程造價(jià)費(fèi)用中屬于措施項(xiàng)目費(fèi)的有( )。

A.工程定額測(cè)定費(fèi)

B.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

C.社會(huì)保障費(fèi)

D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

E.垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)

54.在房產(chǎn)測(cè)量中，下列部分不計(jì)算建筑面積的有( )。

A.房間之間無(wú)上蓋的架空通廊

B.突出房屋外墻面的無(wú)柱雨篷

C.無(wú)頂蓋的各層室外樓梯

D.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)

E.活動(dòng)板房、簡(jiǎn)易房屋

55.成套房屋的套內(nèi)建筑面積包括( )。

A.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

B.套內(nèi)房屋使用面積

C.套內(nèi)墻體面積

D.套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積

E.未計(jì)入建筑面積的其他面積

56.下列關(guān)于城市規(guī)劃控制指標(biāo)的表述中，正確的有( )。

A.建筑限高是指地塊內(nèi)允許的建筑(地面上)最大高度限制

B.綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率

C.建筑間距是指兩幢建筑物外墻之間的水平距離

D.日照間距系數(shù)是指根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值

E.建筑后退紅線距離是指建筑控制線與用地紅線的距離

57.按照用地性質(zhì)，下列用地中屬于城市公共設(shè)施用地的有( )。

A.行政辦公用地

B.醫(yī)療衛(wèi)生用地

C.教育科研設(shè)計(jì)用地

D.專用碼頭設(shè)施用地

E.居住小區(qū)道路和綠地等設(shè)施用地

58.工程地質(zhì)病害除地震外，常見的還有( )。

A.沖溝

B.滑坡

C.洪澇

D.地下溶洞

E.塌方

59.城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括( )等。

A.編制市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型

C.確定公共設(shè)施的位置、規(guī)模和布局

D.確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向

E.編制專項(xiàng)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃

60.火力發(fā)電由于煤和油用量大，造成的大氣污染問(wèn)題主要有( )。

A.產(chǎn)生氯氨化合物

B.產(chǎn)生粉塵多

C.釋放硫氧化物

D.易形成光污染

E.釋放氮氧化物

61.在城市大氣污染中，生活污染源包括( )等。

A.家庭汽車污染

B.生活燃料污染

C.居住環(huán)境污染

D.城市垃圾污染

E.食品加工形成的大氣污染

62.光污染分為可見光污染和不可見光污染，下列屬于不可見光污染的有( )。

A.燈光污染

B.眩光污染

C.紅外光污染

D.反射光污染

E.紫外光污染

63.下列設(shè)施中，屬于電磁輻射污染源的有( )。

A.電視發(fā)射塔

B.高壓輸電線路

C.人造衛(wèi)星通信系統(tǒng)地面站

D.原子能核電站

E.高頻設(shè)備

64.資金存在時(shí)間價(jià)值的原因主要有( )。

A.資金增值

B.機(jī)會(huì)成本

C.實(shí)現(xiàn)剝削

D.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

E.通貨膨脹

65.下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，可以用來(lái)判斷項(xiàng)目可行性的有( )。

A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值≥0

B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值<0

C.內(nèi)部收益率≥基準(zhǔn)收益率

D.投資回收期≤基準(zhǔn)回收期

E.投資回收期>基準(zhǔn)回收期

更多關(guān)注：2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試準(zhǔn)考試證打印時(shí)間   考試培訓(xùn)  考試用書 

（責(zé)任編輯：lqh）