二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)

51.防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具體包括( )。

A.地基與房屋結構穩(wěn)固

B.抵抗地震能力強

C.沒有被洪水淹沒的風險

D.不易發(fā)生滑坡、塌方和遭受泥石流

E.建筑高度比較低

52.建筑物樓宇自動化是對建筑物內所有機電設施和能源設備實現(xiàn)高度自動化和智能化管理，其基本功能包括( )，

A.保安監(jiān)視控制功能

B.消防滅火報警監(jiān)控功能

C.通信與網絡服務功能

D.信息檢索與分析功能

E.公用設施監(jiān)視控制功能

53.根據(jù)工程量清單計價方法，下列工程造價費用中屬于措施項目費的有( )。

A.工程定額測定費

B.臨時設施費

C.社會保障費

D.環(huán)境保護費

E.垂直運輸機械費

54.在房產測量中，下列部分不計算建筑面積的有( )。

A.房間之間無上蓋的架空通廊

B.突出房屋外墻面的無柱雨篷

C.無頂蓋的各層室外樓梯

D.建筑物內的操作平臺

E.活動板房、簡易房屋

55.成套房屋的套內建筑面積包括( )。

A.分攤的共有建筑面積

B.套內房屋使用面積

C.套內墻體面積

D.套內陽臺建筑面積

E.未計入建筑面積的其他面積

56.下列關于城市規(guī)劃控制指標的表述中，正確的有( )。

A.建筑限高是指地塊內允許的建筑(地面上)最大高度限制

B.綠地率是指城市一定地區(qū)內綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率

C.建筑間距是指兩幢建筑物外墻之間的水平距離

D.日照間距系數(shù)是指根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值

E.建筑后退紅線距離是指建筑控制線與用地紅線的距離

57.按照用地性質，下列用地中屬于城市公共設施用地的有( )。

A.行政辦公用地

B.醫(yī)療衛(wèi)生用地

C.教育科研設計用地

D.專用碼頭設施用地

E.居住小區(qū)道路和綠地等設施用地

58.工程地質病害除地震外，常見的還有( )。

A.沖溝

B.滑坡

C.洪澇

D.地下溶洞

E.塌方

59.城市總體規(guī)劃的內容包括( )等。

A.編制市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.規(guī)定各類用地內適建、不適建、有條件可建的建筑類型

C.確定公共設施的位置、規(guī)模和布局

D.確定城市性質和發(fā)展方向

E.編制專項規(guī)劃和近期建設規(guī)劃

60.火力發(fā)電由于煤和油用量大，造成的大氣污染問題主要有( )。

A.產生氯氨化合物

B.產生粉塵多

C.釋放硫氧化物

D.易形成光污染

E.釋放氮氧化物

61.在城市大氣污染中，生活污染源包括( )等。

A.家庭汽車污染

B.生活燃料污染

C.居住環(huán)境污染

D.城市垃圾污染

E.食品加工形成的大氣污染

62.光污染分為可見光污染和不可見光污染，下列屬于不可見光污染的有( )。

A.燈光污染

B.眩光污染

C.紅外光污染

D.反射光污染

E.紫外光污染

63.下列設施中，屬于電磁輻射污染源的有( )。

A.電視發(fā)射塔

B.高壓輸電線路

C.人造衛(wèi)星通信系統(tǒng)地面站

D.原子能核電站

E.高頻設備

64.資金存在時間價值的原因主要有( )。

A.資金增值

B.機會成本

C.實現(xiàn)剝削

D.承擔風險

E.通貨膨脹

65.下列房地產投資項目經濟評價指標中，可以用來判斷項目可行性的有( )。

A.財務凈現(xiàn)值≥0

B.財務凈現(xiàn)值<0

C.內部收益率≥基準收益率

D.投資回收期≤基準回收期

E.投資回收期>基準回收期

更多關注：2013年房產經紀人考試準考試證打印時間   考試培訓  考試用書 

（責任編輯：lqh）