為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產經紀人考試課 程，全面的了解房產經紀人考 試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

31.關于房屋轉租，不正確的表述是( )

A承租人經出租人同意轉租的，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效

B第三人對租賃物造成損失的，第三人應當賠償損失，與承租人無關

C承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同

D除出租人與轉租雙方協(xié)商另有約定的外，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期

32.房地產抵押是抵押人用其合法的房地產以( )的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為

A、不轉移占有

B、轉移使用權

C、轉移占有

D、轉移所有權

33.關于將已出租的房地產抵押，不正確的表述是( )

A抵押人有義務將租賃情況告知抵押人

B抵押人有義務將抵押情況告知承租人

C原租賃合同繼續(xù)有效

D抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對抵押物的受讓人無效

34.房地產抵押合同當事人應當自合同簽訂之日起( )日內到房地產管理部門辦理房地產抵押登記

A、10

B、15

C、20

D、30

35.關于房屋權屬登記申請人，不正確的表述是( )

A申請人為法人、其他組織的，應當使用法定名稱，由其法定代表人申請

B申請人為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名

C夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請

D設定房地產抵押權登記，由抵押人申請

36.中介服務人員允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務的，縣級以及人民政府房地產行政主管部門可( )其資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

A、吊銷

B、核銷

C、收回

D、暫扣

37.《中華人民共和國刑法》規(guī)定，承擔資產評估、法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處( )，并處或者單處罰金。

A、三年以下有期徒刑或者警告

B、三年以上，五年以下有期徒刑

C、三年以下有期徒刑或者拘役

D、五年以上有期徒刑或者管制

38.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年

A、5

B、10

C、20

D、30

39.按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注意建筑面積和( )

A、使用面積

B、菜有建筑面積

C、分攤的共有建筑面積

D、分攤的共有使用面積

40.物業(yè)管理企業(yè)應當是具有獨立的( )

A、企業(yè)法人地位的經濟實體

B、事業(yè)法人地位的經濟實體

C、機關法人地位的經濟實體

D、非法人地位的經濟實體

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（責任編輯：中大編輯）