綜合復(fù)習(xí)題：

某居民欲購買甲公司所開發(fā)的E項目的一套住房。首付款30%，余款以銀行貸款方式解決，貸款期限20年，貸款利率6%，該居民家庭月收人8000元。

(1).該居民向銀行申請個人住房貸款應(yīng)具備的條件有()。

A.具有完全民事行為能力B.年齡一般在18歲以上，不超過65周歲

C.購房合同尚未簽定D.具有償還貸款本息的能力

(2).如果該居民以其家庭月收入的25%用于住房消費(fèi)，該居民可以購買價格為3500元/m2的住房面積為()m2。

A.79.76B.113.<94C>.132.93D.189.91

(3).E項目廣告宣傳該樓盤起價3300元/m2，則3300元/m2為()。

A.最低價格B.最高價格C.平均價格D.標(biāo)準(zhǔn)樓層價格

(4).一般來說，可能會使當(dāng)期住房需求上升的原因有()。

A.居民收人提高B.對未來價格下降的共同預(yù)期

C.城市外來人口的增加D.地區(qū)經(jīng)濟(jì)迅速增長

(5).該居民經(jīng)過仔細(xì)權(quán)衡，考慮甲公司辦事效率高，可以快速辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并及時人住，故決定購買該套住宅，該居民的心理需要是()。

A.優(yōu)越心理需要B.惠顧心理需要C.從眾需要D.便利心理需要

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