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第四章 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的概述

一、單項(xiàng)選擇題

1. 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)的正常耗費(fèi)主要是通過( )，而耗費(fèi)量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系到資產(chǎn)保合能否實(shí)現(xiàn)。

A.成本補(bǔ)償

B.價(jià)值補(bǔ)償

C.稅金補(bǔ)償

D.利潤補(bǔ)償

【答案】A

2. 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估最基本的職能就是對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的( )進(jìn)行量化的評(píng)定和估算，合理確定其貨幣表現(xiàn)。

A.綜合市場(chǎng)價(jià)值

B.財(cái)務(wù)記錄價(jià)值

C.歷史成本價(jià)值

D.實(shí)際現(xiàn)時(shí)價(jià)值

【答案】D

3. 在進(jìn)行單項(xiàng)資產(chǎn)的買賣時(shí)，由于買賣雙方對(duì)資產(chǎn)交易價(jià)格的期望不同，就需要評(píng)估人員對(duì)被交易的資產(chǎn)作評(píng)估，一般以評(píng)估的價(jià)值作為( )

A. 對(duì)資產(chǎn)的確認(rèn)

B. 買賣雙方成交的底價(jià)

C.市場(chǎng)化的資產(chǎn)

D.資產(chǎn)的交易

【答案】B

4. 收益法中的折現(xiàn)率，從本質(zhì)上講是一種( 　)，是投資者在投資風(fēng)險(xiǎn)一定的情況下，對(duì)投資所期望的回報(bào)率。

A.期望價(jià)值率

B.期望投資報(bào)酬率

C.凈現(xiàn)值率

D.內(nèi)部收益率

【答案】B

5.有限期間各年收益現(xiàn)值法規(guī)定( 　)是有限的。

A.無形經(jīng)濟(jì)壽命

B.經(jīng)濟(jì)壽命

C.剩余經(jīng)濟(jì)壽命

D.剩余技術(shù)壽命

【答案】C

6.某企業(yè)于2005年3月購買了一臺(tái)價(jià)值為200萬元的設(shè)備，當(dāng)時(shí)的物價(jià)指數(shù)為1.5，評(píng)估月為2008年3月，物價(jià)指數(shù)為3.0。則這臺(tái)設(shè)備的重置成本為( )萬元。

A.400

B.200

C.250

D.300

【答案】A

7.某公司欲出售一塊土地使用權(quán)，估計(jì)這塊土地每年可獲10萬元收益，本金化率為10%。此地出售使用權(quán)最低價(jià)為( )。

A.50

B.67

C.83

D.100

【答案】D

二、多項(xiàng)選擇題

1. 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的主要目的是( )。

A.資產(chǎn)保全

B.產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

C.融資業(yè)務(wù)

D.咨詢業(yè)務(wù)

E.綜合評(píng)價(jià)

【答案】ABC

2. 運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估具有( )等。

A.評(píng)值功能

B.考核功能

C.公證功能

D.界定功能

E.優(yōu)化功能

【答案】ACDE

3.市場(chǎng)法中的具體方法包括( )。

A. 直接比較法

B. 類比調(diào)整法

C. 物價(jià)指數(shù)法

D. 參照物指標(biāo)系數(shù)法

E. 生產(chǎn)能力指標(biāo)法

【答案】AB

4.收益法必須具備的前提條件是( )。

A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量

B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收蒜所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也?？梢灶A(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量

C.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)

D.收集驗(yàn)證有關(guān)經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況的信息資料

E.計(jì)算和對(duì)比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢(shì)

【答案】ABC

經(jīng)典例題：市場(chǎng)法中的直接比較法是指利用( )的交易價(jià)格及參照物的某一基本特征直接與評(píng)估對(duì)象的同一基本特征進(jìn)行比較而判斷評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一類方法。

A. 收益值

B. 收益率

C. 凈現(xiàn)值

D.參照物

【答案】D

【答案解析】考查對(duì)直接比較法含義的把握。

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