建設(shè)工程造價概述

知識點一、建設(shè)工程造價的概述和計價特點

一、建設(shè)工程造價的概述和計價特點

1.定義

建設(shè)工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，是建設(shè)項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

2.建設(shè)工程造價與建筑安裝工程造價是處在兩個不同層次上的相關(guān)概念。

建設(shè)工程造價是指進(jìn)行工程建設(shè)的花費的全部固定資產(chǎn)投資。

建筑安裝工程造價則是業(yè)主投資當(dāng)中應(yīng)以價款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費用。是建筑安裝產(chǎn)品的價格。建筑安裝工程造價是建設(shè)工程造價的一部分。

3.建設(shè)工程造價的特點

1)單件性計價

2)多次性計價

4.按工程構(gòu)成的分部組合計價

分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目造價

知識點二、建設(shè)工程造價管理的內(nèi)容和原則

二、建設(shè)工程造價管理的內(nèi)容和原則

建設(shè)工程造價管理的基本內(nèi)容是合理估計和有效控制工程造價。

(一)建設(shè)工程造價的合理估計：六個階段

(二)建設(shè)工程造價的有效控制

1.以設(shè)計階段為重點階段

2.主動控制

3.令人滿意原則-三控制，建設(shè)工期、項目投資、工程質(zhì)量

4.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合：是控制工程造價的有效手段。

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（責(zé)任編輯：xy）

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