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2013年中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)預習講義(33)

發(fā)表時間:2013/1/15 9:14:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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本文為2013年中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)的備考必看知識點,希望本文能夠幫助您更好的全面?zhèn)淇?/font>2013年經(jīng)濟師考試!!

第三節(jié) 計算期不同的互斥方案比選

一、年值法

(一) 凈年值法

計算各方案的凈年值后再進行比較,哪個大選哪個

(二) 費用年值法

將各方案的支出折算成年值后進行加總,比較大小,哪個小選哪個

二、現(xiàn)值法

(一)最小公倍數(shù)

以各方案得計算期的最小公倍數(shù)為計算期,計算凈現(xiàn)值,再比較大小。

(二)年值折現(xiàn)法

將年值折算到現(xiàn)值進行計算

(三) 差額內(nèi)部收益率法

求各方案內(nèi)部收益率比較大小

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