第六章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析概述

一、不確定性和不確定性分析的概念

□不確定性包含的因素

□如國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策和法規(guī)

□建設(shè)的各種費(fèi)用

□建設(shè)工期

□利率、匯率、通貨膨脹等

□不確定性分析的種類

□盈虧分析

□敏感性分析

□概率分析

二、不確定性分析的意義

1、有利于投資決策的科學(xué)化。2、有利于加強(qiáng)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制。

三 、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的主要不確定因素

1，土地取得成本。2，建安工程費(fèi)。3，租售價(jià)格。4，開(kāi)發(fā)周期。5，融資成本。6，空置率。7，經(jīng)營(yíng)成本。8，投資收益率。

相關(guān)文章：

中大網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)專題1.4—1.12

2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)預(yù)習(xí)講義全匯總

關(guān)注：經(jīng)濟(jì)師考試成績(jī)查詢 合格標(biāo)準(zhǔn) 合格證書領(lǐng)取  招生方案

輕松通過(guò)經(jīng)濟(jì)師職稱評(píng)審,可同時(shí)參與中大網(wǎng)校舉辦的職稱英語(yǔ)網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)