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本文主要介紹2012年中級經(jīng)濟師考試經(jīng)濟基礎(chǔ)知識第三十二章物權(quán)法律制度中物權(quán)概述的歸納筆記，希望本文能夠幫助您更好的全面了解2012年經(jīng)濟師考試的相關(guān)重點!!
第三十二章 物權(quán)法律制度
一、物權(quán)概述
(一)物權(quán)的概念和特征(特征為2011年新增)
物權(quán)：特定社會人與人之間對物的占有關(guān)系在法律上的表現(xiàn)，是法律確認的主體對物依法享有的支配權(quán)利，即權(quán)利人在法定范圍內(nèi)直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權(quán)利。
物權(quán)和債權(quán)構(gòu)成了市場經(jīng)濟社會的最基本的財產(chǎn)權(quán)利。
物權(quán)的特征
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物權(quán)
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債權(quán)
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| 1.物權(quán)是絕對權(quán) 物權(quán)的義務主體是權(quán)利人之外的不特定的一切人。絕對權(quán)也稱為“對世權(quán)” |
債權(quán)是相對權(quán)（對人權(quán)），它只是發(fā)生在債權(quán)人和債務人之間的關(guān)系，債權(quán)的權(quán)利主體和義務主體都是特定的 |
| 2.物權(quán)屬于支配權(quán) 物權(quán)的權(quán)利人不必依賴他人的幫助就能行使其權(quán)利，從而實現(xiàn)其利益 |
債權(quán)必須有相對的義務人給予協(xié)助方可順利實現(xiàn) |
| 3.物權(quán)是法定的，物權(quán)的設定必須采用法定主義 物權(quán)的種類和基本內(nèi)容由法律規(guī)定，不允許當事人自由創(chuàng)設物權(quán)種類，而且物權(quán)設定時必須公示。 |
債權(quán)只是在特定的當事人之間存在的，設立債權(quán)不需要公示，債權(quán)主要由當事人自由確定 |
| 4.物權(quán)的客體一般為物 行為、智力成果和人身利益均不能成為物權(quán)的客體物權(quán)的標的必須是特定物、獨立物和有體 |
債權(quán)的標的可因債權(quán)的種類不同而各不相同。債權(quán)一般直接指向的是行為，而間接涉及物 |
| 5.物權(quán)具有追及效力和優(yōu)先效力 （1）物權(quán)的追及效力 物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均得追及于物之所在地行使其權(quán)利，依法請求不法占有人返還原物 （2）物權(quán)的優(yōu)先效力 ①當物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán) 物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)不是絕對的，如“買賣不破租賃”：租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或其他物權(quán)的設定而受到影響 ②同一標的物上存在著兩個或兩個以上內(nèi)容或性質(zhì)相同的物權(quán)時，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán) |
債權(quán)原則上不具有追及的效力 |
(二)物權(quán)法的基本原則(2011年修訂，掌握)
1.物權(quán)法定原則
包括物權(quán)種類法定化、物權(quán)內(nèi)容法定化、物權(quán)效力法定化、物權(quán)的變更規(guī)則法定化、物權(quán)保護方法法定化
2.一物一權(quán)原則
一物之上只能存在一個所有權(quán)，不得有互不相容的兩個以上的物權(quán)同時存在于同一標的物上。
具體包括：(1)一個特定的標的物只有一個所有權(quán);(2)同一物上不得設有兩個以上互相沖突和矛盾的物權(quán)。
3.物權(quán)公示原則
民事主體對物權(quán)的享有和變動均應采取可取信于社會公眾的外部表現(xiàn)方式的原則。
物權(quán)公示原則的具體內(nèi)容包括：(1)物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定;(2)物權(quán)公示的效力必須由法律規(guī)定。如我國法律規(guī)定，普通的動產(chǎn)一經(jīng)交付，便發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果;不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記手續(xù)，便發(fā)生該不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果。
預告登記：為了保全一項請求權(quán)而進行的不動產(chǎn)登記，該項請求權(quán)所要達到的目的是在將來發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動。這種登記是不動產(chǎn)登記的特殊類型。
(三)物權(quán)的種類(2011年新增)
| 根據(jù)物權(quán)的權(quán)利人行使權(quán)利的范圍不同而對物權(quán)所作的分類 | 自物權(quán) | 權(quán)利人對自己所有的標的物依法進行全面支配的權(quán)力 |
| 他物權(quán) | 權(quán)利人在他人所有的標的物上享有的被限定于某一特定方面或某一特定期間的物權(quán)。 | |
| 從設立目的的角度 | 用益物權(quán) | 以標的物的使用和收益為目的而設立的他物權(quán) |
| 擔保物權(quán) | 為擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設立的他物權(quán) | |
| 根據(jù)物權(quán)有無從屬性 | 主物權(quán) | 可以獨立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)等 |
| 從物權(quán) | 從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、地役權(quán) | |
| 根據(jù)物權(quán)的發(fā)生是否基于當事人的意思為標準 | 法定物權(quán) | 基于法律的直接規(guī)定發(fā)生的物權(quán)，無論當事人意思表示如何都不影響這些物權(quán)的成立，如留置權(quán)和法定抵押權(quán) |
| 意定物權(quán) | 依當事人的意思而發(fā)生的物權(quán)，如質(zhì)權(quán)、抵押權(quán) | |
| 以物權(quán)的存續(xù)有無限期為標準 | 有期限物權(quán) | 有存續(xù)期限的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán) |
| 無期限物權(quán) | 沒有期限限制的物權(quán)，如所有權(quán) |
(四)物權(quán)的民法保護方法
1.物權(quán)的保護方法
權(quán)利人通過行使各種物上請求權(quán)，或者通過提起確認物權(quán)之訴的方法保護物權(quán)。物權(quán)方法依物上請求權(quán)的內(nèi)容不同分為：(1)請求返還原物;(2)請求排除妨害;(3)消除危險。
2.債權(quán)的保護方法
債權(quán)方法的內(nèi)容主要以賠償損失為主，但也不能排除其他方法，如恢復原狀、返還不當?shù)美取?/p>
3.兩種方法的主要區(qū)別
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不同
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物權(quán)
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債權(quán)
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| （1）根據(jù)不同 | 物權(quán)保護方法以物權(quán)的存在為前提，適用民法關(guān)于物權(quán)的規(guī)定 | 以債權(quán)的存在為前提，適用于民法關(guān)于債的規(guī)定 |
| （2）適用范圍不同 | 物權(quán)保護方法只適用于對物權(quán)的侵害，不管侵害是否造成實際損失，權(quán)利人均可采取這種方法。損害賠償?shù)谋Ｗo方法既適用于對物權(quán)的侵害，又適用于對債權(quán)的侵害。在保護物權(quán)時，采用損害賠償方法僅適用于對物權(quán)的侵害已造成實際損失的情況 | |
| （3）目的不同 | 物權(quán)的保護方法，旨在恢
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