第五節(jié) 契稅

一、 概述

①屬于財(cái)產(chǎn)稅

②由不動(dòng)產(chǎn)承受人繳納

③各地稅率不一樣

二、 納稅人

中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋、承受的各類企業(yè)單位和個(gè)人

三、 計(jì)稅依據(jù)和稅率

① 國(guó)有土地使用權(quán)出讓

②土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

③房屋買賣

房屋贈(zèng)與

房屋交換

①成交價(jià)格

②市場(chǎng)價(jià)格

③價(jià)格差額

四、 納稅計(jì)算

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)*適用稅率

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