第四節(jié) 房產(chǎn)稅

一、 概述

① 屬于財(cái)產(chǎn)稅

②按年征收分期繳納

③全國(guó)統(tǒng)一

④租金也征稅

二、 納稅人

房屋所有權(quán)人

三、 計(jì)稅依據(jù)和稅率

2種依據(jù)：1、非出租房，以減去原值的10%-30%后的余額征收;2、出租房以租金為依據(jù)

重要指標(biāo)：12%，1.2%，4%

四、 應(yīng)納稅計(jì)算

房產(chǎn)余值應(yīng)納稅稅額=房產(chǎn)余值*1.2%

租金應(yīng)納稅額=租金收入*12%

五、城市房產(chǎn)稅

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