建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)(中級(jí))考試大綱

一、資金時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇

考試目的

測查應(yīng)試人員是否掌握資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的有關(guān)概念，并能應(yīng)用資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式解決具體問題;應(yīng)用凈現(xiàn)值法、凈將來值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法和回收期法進(jìn)行單一投資方案評(píng)價(jià);掌握投資方案類型的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并能夠進(jìn)行獨(dú)立方案、互斥方案選擇。

考試內(nèi)容

(一)資金時(shí)間價(jià)值

資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因、資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的種類、復(fù)利計(jì)算的六個(gè)基本公式，能應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和基本公式熟練地進(jìn)行資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。

(二)單一投資方案的評(píng)價(jià)

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期的基本概念，并應(yīng)用上述概念熟練地進(jìn)行單一方案的評(píng)價(jià)。

(三)投資方案的類型與選擇

運(yùn)用內(nèi)部收益率法進(jìn)行獨(dú)立型投資方案的選擇;運(yùn)用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值以及追加投資收益率等方法進(jìn)行壽命期相同的互斥方案選擇;運(yùn)用最小公倍數(shù)法、凈年值法進(jìn)行壽命期不同的互斥方案選擇的過程;混合方案、回收期法的基本概念。

二、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法

考試目的

測查應(yīng)試人員是否掌握基本預(yù)測和決策方法、盈虧平衡分析與敏感性分析方法，以及采用上述方法解決實(shí)際問題的能力。

考試內(nèi)容

(一)預(yù)測和決策方法

預(yù)測和決策的兩種分類方法;簡單平均法、移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法預(yù)測韻基本過程;決策的定義和步驟;確定型、非確定型和風(fēng)險(xiǎn)型決策的區(qū)別;期望值的計(jì)算方法;非確定型決策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

(二)盈虧平衡分析與敏感性分析

產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解;單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成

本、年固定成本盈霞平衡點(diǎn)的含義;敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

(三)價(jià)值工程

價(jià)值工程的定義，價(jià)值、功能、成本的概念;價(jià)值工程的起源;提高價(jià)值的途徑、全壽命周期的含義、價(jià)值工程的特征;價(jià)值工程的分析、綜合、評(píng)價(jià)三個(gè)階段的主要內(nèi)容;價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則方法，價(jià)值工程對(duì)象選擇方法中的強(qiáng)制確定法，價(jià)值工程情報(bào)收集應(yīng)滿足的要求;功能分析的目的、功能定義;功能的四種分類方式、功能系統(tǒng)圖及功能現(xiàn)實(shí)成本與改進(jìn)期望值的確定;價(jià)值工程創(chuàng)新方案評(píng)價(jià)與選擇的方法。

三、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

測查應(yīng)試人員是否掌握可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二者的共同點(diǎn)和區(qū)別，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)有關(guān)基本概念。

(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

可行性研究的目的和任務(wù);可行性研究的四個(gè)階段及各個(gè)階段的基本要求;可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù);建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別;國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中影子價(jià)格、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率、影子匯率的概念;民用建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)和建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意的幾個(gè)問題。

(二)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算公式;建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的概念、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)計(jì)算公式的含義;建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的基本內(nèi)容;國家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定、環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響;環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)的要點(diǎn)。

四、工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)

考試目的

測查應(yīng)試人員是否掌握在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)的全過程，以及在實(shí)際工作中運(yùn)用招標(biāo)、投標(biāo)程序的能力。

考試內(nèi)容

(一)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述

工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn);項(xiàng)目招標(biāo)與不招標(biāo)的界定;招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則;招標(biāo)投標(biāo)各主管部門職責(zé)劃分及管理的范圍。

(二)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)

招標(biāo)的組織形式和招標(biāo)方式;招標(biāo)程序;資格預(yù)審的內(nèi)容;招標(biāo)文件及工程標(biāo)底的編制方法;開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的方法。

(三)工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)具備的條件;投標(biāo)的要求和規(guī)定;投標(biāo)程序;投標(biāo)文件的編制方法。

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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