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「背景」某建安工程施工合同，合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年二月份開(kāi)始施工。
（1）合同規(guī)定
①預(yù)付款按合同價(jià)20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)40%時(shí)，開(kāi)始抵扣預(yù)付工程款，在下月起各月平均扣回。
②保修金按5%扣留，從第一個(gè)月開(kāi)始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。
③工程提前1天，獎(jiǎng)勵(lì)10000元，推遲1天罰20000元。
④合同規(guī)定，當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲≥5%時(shí)，依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整： P=P0×（0.15A/A0+0.60B/B0+0.25） 其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中的比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中的比重。
單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其它情況均不予調(diào)整。
（2）工程如期開(kāi)工后，施工過(guò)程中：
①4月份趕上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬(wàn)元，中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1天，費(fèi)用損失1萬(wàn)元。
②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬(wàn)元。
③6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工損失5萬(wàn)元，并損失工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬(wàn)元。
④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元，使工程不僅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線(xiàn)上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。
（3）該工程實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)表（各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi)）。
各月產(chǎn)值表單位：萬(wàn)元
| 月份 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 實(shí)際產(chǎn)值 | 1000 | 1200 | 1200 | 1200 | 800 | 600 |
（4）各月實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表
各月造價(jià)指數(shù)
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 人工 | 110 | 110 | 110 | 115 | 115 | 120 | 110 |
| 材料 | 130 | 135 | 135 | 135 | 140 | 130 | 130 |
「問(wèn)題」（1）施工單位可索賠工期多少？費(fèi)用多少？
「解答」
工期索賠計(jì)算：
事件①機(jī)械檢修1天是由于承包商原因，故不能索賠。（1分）
事件②公網(wǎng)停電2天屬于非承包商原因，屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)，可索賠2天；（1分）
事件③返工時(shí)間2天屬于業(yè)主的原因，可索賠2天（1分）；停工待圖15天屬于業(yè)主原因，可索賠15天。（1分）
由于以上工作均在關(guān)鍵線(xiàn)路上，故可索賠工期：2+2+15=19天 （0.5分）
費(fèi)用索賠計(jì)算：
事件①防雨屬于施工單位的施工組織措施，應(yīng)在合同中已包括，故損失費(fèi)2萬(wàn)元不能索賠；（1分） 機(jī)械修理屬于承包商責(zé)任，修理費(fèi)1萬(wàn)元不能索賠；（1分）
事件②公網(wǎng)停電損失3萬(wàn)元屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)，可以索賠費(fèi)用3萬(wàn)元；（1分）
事件③返工損失5萬(wàn)元是由于業(yè)主原因?qū)е拢梢运髻r費(fèi)用5萬(wàn)元；（1分）停工待圖損失6萬(wàn)元是由于業(yè)主原因?qū)е?，可以索賠費(fèi)用6萬(wàn)元；（1分）
事件④趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元屬于承包商的責(zé)任，不能索賠；（1分）
故可索賠費(fèi)用為3+5+6=14萬(wàn)元 （0.5分）
工期延誤的索賠可以分為三種情況：
（1）業(yè)主原因或責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的工期延誤 → 可以索賠
（2）承包商的原因或責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的工期延誤 → 不可以索賠
（3）客觀(guān)原因?qū)е碌墓て谘诱` → 可以索賠
上面所指的工期延誤是指工程的總工期發(fā)生延誤。
費(fèi)用索賠：
（1）業(yè)主原因或責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的費(fèi)用增加 → 可以索賠
（2）承包商的原因或責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的費(fèi)用增加 → 不可以索賠
（3）客觀(guān)原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加 → 根據(jù)合同的具體規(guī)定
「問(wèn)題」（2）該工程預(yù)付款為多少？起扣點(diǎn)為多少？保修金數(shù)額為多少？
「解答」
該工程預(yù)付款為6000×20%=1200萬(wàn)元 （0.5分）
起扣點(diǎn)為6000×40%=2400萬(wàn)元 （0.5分）
保修金為6000×5%=300萬(wàn)元（0.5分）
「問(wèn)題」（3）每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少？
「解答」
2月份：實(shí)際完成1000萬(wàn)元，物價(jià)上漲不超過(guò)要求，不需要調(diào)價(jià)。
應(yīng)支付1000×0.9=900萬(wàn)元 （1分）
3月份：實(shí)際完成1200萬(wàn)元，物價(jià)上漲不超過(guò)要求，不需要調(diào)價(jià)。
應(yīng)支付1200×0.9=1080萬(wàn)元 （1分）
累計(jì)1200+900+1080=3180萬(wàn)元>起扣點(diǎn)2400萬(wàn)元，因此從下個(gè)月開(kāi)始扣預(yù)付款，平均每月扣除1200/4=300萬(wàn)元；（1分）累計(jì)已扣保留金220萬(wàn)元。
4月份：實(shí)際完成1200萬(wàn)元，物價(jià)上漲不超過(guò)要求，不需要調(diào)價(jià)。
應(yīng)支付1200-300-（300-1000×10%-1200×10%）=820萬(wàn)元 （1.5分）
5月份：實(shí)際完成1200萬(wàn)元
材料上漲：（140-110）/110 ×100%=7.69%>5%，應(yīng)調(diào)價(jià)。 （0.5分）
調(diào)整后價(jià)款為：1200×（0.15+0.6× 140/130+0.25）=1200×1.046=1255.38萬(wàn)元（0.5分）
實(shí)付：1255.38-300+3=948.38萬(wàn)元 （1分）
6月份：實(shí)際完成800萬(wàn)元
人工上漲：（120-110）/110 ×100%=9.09%>5% （0.5分）
調(diào)整后價(jià)款：800×（0.15× 120/110+0.6+0.25）=810.91萬(wàn)元 （0.5分）
實(shí)付：810.91-300+11=521.91萬(wàn)元 （1分）
7月份：實(shí)際完成600萬(wàn)元
工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：（10+19）×10000=29萬(wàn)元 （0.5分）
實(shí)付：600-300+29=329萬(wàn)元 （0.5分）
