公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助參加2011年監(jiān)理工程師考試的各位同學(xué)更好的復(fù)習(xí)2011年監(jiān)理工程師考試這門課程,此處特地整理2011年監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)資料供大家學(xué)習(xí)參考,希望可以對各位同學(xué)有所幫助!
監(jiān)理文件資料管理及施工合同履約保證
建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案資料管理
這根據(jù)為業(yè)主服務(wù)的時間范圍,建設(shè)項目管理可分為施工階段的項目管理、實施階段全過程的項目管理和工程建設(shè)全過程的項目管理。其中,實施階段全過程的項目管理和工程建設(shè)全過程的項目管理所占的比例越來越大,成為專業(yè)化建設(shè)項目管理公司主要的服務(wù)領(lǐng)域。
(一)監(jiān)理文件檔案資料管理的基本概念
所謂建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案資料的管理,是指監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托,在進行建設(shè)工程監(jiān)理的工作期間,對建設(shè)工程實施過程中形成的與監(jiān)理相關(guān)的文件和檔案進行收集積累、加工整理、立卷歸檔和檢索利用等一系列工作。
(二)監(jiān)理文件檔案資料管理的意義
(三)工程建設(shè)監(jiān)理文件和檔案資料的傳遞流程
在工程全過程中形成的所有資料,都應(yīng)統(tǒng)一歸口傳遞到信息管理部門,進行集中加工、收發(fā)和管理,信息管理部門是監(jiān)理文件和檔案資料傳遞渠道的中樞。
施工合同履約保證
施工合同的履約保證,是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。
在建設(shè)項目的施工招標(biāo)中,履約擔(dān)保的方式可以是提交一定數(shù)額的履約保證金;也可以提供第三人的信用擔(dān)保(保證),一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或者保證書。
履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔(dān)保公司向發(fā)包人開具的保證,在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務(wù)的經(jīng)濟擔(dān)保書。保證金額一般為合同總額的5%~10%。履約保證的擔(dān)保責(zé)任,主要是擔(dān)保投標(biāo)人中標(biāo)后,將按照合同規(guī)定,在工程全過程,按期限按質(zhì)量履行其義務(wù)。
履約保證的有效期限從提交履約保證起,到項目竣工并驗收合格止。如果工程拖期,不論何種原因,承包人都應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商,并通知保證人延長保證有效期,防止發(fā)包人借故提款,
施工預(yù)付款保證
預(yù)付款擔(dān)保,是承包人提交的、為保證返還預(yù)付款的擔(dān)保。預(yù)付款擔(dān)保都是采用由銀行出具保函的方式提供。
預(yù)付款保證的有效期從預(yù)付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預(yù)付款之日止。擔(dān)保余額應(yīng)當(dāng)與預(yù)付款金額相同,預(yù)付款在工程的進展過程中每次結(jié)算工程款(中間支付)分次返還時,經(jīng)發(fā)包人出具相應(yīng)文件,擔(dān)保金額也應(yīng)當(dāng)隨之減少。
相關(guān)文章:
2011監(jiān)理工程師考試?yán)碚撆c法規(guī)相關(guān)知識點講解匯總66-75
2011監(jiān)理工程師考試?yán)碚撆c法規(guī)相關(guān)知識點講解匯總56-65
2011監(jiān)理工程師考試三項控制(進度控制)練習(xí)匯總36-45
2011監(jiān)理工程師考試三項控制質(zhì)量控制輔導(dǎo)匯總66-75
2011年監(jiān)理工程師考試合同管理練習(xí)題匯總46-55
編輯推薦:
2011年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)絡(luò)教學(xué)免費試聽
(責(zé)任編輯:)
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
監(jiān)理工程師
[VIP通關(guān)班]
6大模塊 準(zhǔn)題庫資料 校方服務(wù)
監(jiān)理工程師
[通關(guān)班]
2大模塊 校方服務(wù)