為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級(jí)建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級(jí)建造師考試中建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)這門課練習(xí)題，希望可以對(duì)參加2011年一級(jí)建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

1．某住宅開發(fā)項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元／㎡，變動(dòng)成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項(xiàng)目最少應(yīng)開發(fā)（?。┅O商品住宅面積才能保本。

A．6500

B．4000

C．5420

D．4635

答案：B

分析：500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)

2．在現(xiàn)金流量表中，以經(jīng)營(yíng)成本代替總成本費(fèi)用列為現(xiàn)金流出，其目的是（?。?。

A.減少現(xiàn)金流出

B．增加現(xiàn)金流出

C.避免計(jì)算重復(fù)

D.避免計(jì)算遺漏

答案：C

3．已知某項(xiàng)目年生產(chǎn)成本為1200萬元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為生產(chǎn)成本的20％，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為200萬元，攤銷費(fèi)為80萬元。則該項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)成本為（?。┤f元。

A．1720

B．1160

C．1240

D．1480

答案：B

分析：總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用=1200+1200×20%=1440萬元，經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊、維簡(jiǎn)、攤銷費(fèi)-利息支出=1440-200-80=1160萬元。

4．銀行一年定期儲(chǔ)蓄年利率為1.98％，利息稅稅率為20％，假定通貨膨脹率為2.8％，一年定期儲(chǔ)蓄的實(shí)際利率(年有效利率)為（?。?。

A．1.98％

B．1.584％

C．－1.216％

D．4.384％

答案：C

分析：1.98%×(1-20%)-2.8%=-1.216%

5．設(shè)備發(fā)生有形磨損的后果是（?。?。

A．價(jià)值降低，使用價(jià)值不變

B．價(jià)值降低，使用價(jià)值降低

C．價(jià)值不變，使用價(jià)值降低

D．價(jià)值不變，使用價(jià)值不變

答案：B

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