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1Z3011030  掌握建筑法關(guān)于施工許可的主要內(nèi)容

1Z301031  施工許可制度

(1)建筑工程施工許可的基本規(guī)定

建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。未辦理報(bào)建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工?！督ㄖā返?條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。”

例題：建設(shè)單位在建設(shè)工程發(fā)包前，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，未辦理登記手續(xù)的工程，不得(  )。

A．發(fā)包

B．公告

C．簽訂工程合同

D．進(jìn)行規(guī)劃

E．進(jìn)行勘察

答案：AC。

例題：《建筑法》第7條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。但是，(  )除外。

A．國家級(jí)重點(diǎn)工程

B．中央政府投資工程

C．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程

D．國家計(jì)委審批的項(xiàng)目

答案：C。

(2)申請(qǐng)建筑工程許可證的條件及法律后果

1)申請(qǐng)建筑工程許可證的條件

《建筑法》第8條規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)具備下列條件：

●  已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

●  在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

●  需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

●  已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

●  有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

●  有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

●  建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；

●  法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

例題：根據(jù)《建筑法》第8條的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件(  )。

A．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

B．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

C．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

D．拆遷工作已經(jīng)全部完成

答案：D。

例題：申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件(  )。

A．已經(jīng)辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

C．建筑工程的地基已經(jīng)開挖

D．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

E．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

答案：ABDE。

根據(jù)《建筑法》，建設(shè)部于1999年10月15日頒布了《建筑工程施工許可管理辦法》(2001年7月4日修訂)，明確規(guī)定必須具備下述條件，才可以領(lǐng)取施工許可證：

●  已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

●  在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

●  施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

●  已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；

●  已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按照規(guī)定通過了審查；

●  有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

●  按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

●  建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保；

例題：建設(shè)單位申領(lǐng)工程開工許可證，應(yīng)當(dāng)已經(jīng)落實(shí)建設(shè)資金。其中，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)款的(  )。

A．10％

B。30％

C。50％

D．80％

答案：C。

●  法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2)領(lǐng)取建筑工程許可證的法律后果

●  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

例題：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之后(  )內(nèi)開工。

A．一個(gè)月

B．兩個(gè)月

C．三個(gè)月

D．六個(gè)月

答案：C。

例題：建設(shè)單位領(lǐng)取建筑施工許可證后，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，但是(  )。

A．只能申請(qǐng)一次延期

B．可以申請(qǐng)兩次延期

C．只能申請(qǐng)兩次延期

D．延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月

答案：D。

例題：建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開工又不申請(qǐng)延期，或者超過延期時(shí)限的(  )。

A．建筑施工許可證自行廢止

B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回建筑施工許可證

C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款

D．取消該建設(shè)項(xiàng)目

答案：A。

●  在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

例題：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起(  )內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

A．一個(gè)月

B．兩個(gè)月

C．三個(gè)月

D．六個(gè)月

答案：A。

例題：在建的建筑工程因故中止施工滿(  )的，在工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

A．三個(gè)月

B．六個(gè)月

C．一年

D．二年

答案：C。

●  按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

例題：按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開工超過(  )的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

A．三個(gè)月

B．六個(gè)月

C．一年

D．兩年

答案：B。

1Z301032  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度

從事建筑工程活動(dòng)的企業(yè)或單位，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，并由建設(shè)行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書。

建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織包括：施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他單位(如工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等)。以上組織應(yīng)具備下列條件：

(1)有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本；

(2)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；

(3)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

例題：建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織包括(  )。

A．施工單位

B．財(cái)務(wù)審驗(yàn)單位

C. 勘察、設(shè)計(jì)單位

D．工程監(jiān)理單位

E．法律法規(guī)規(guī)定的其他單位

答案：

例題：建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)具備下列條件(  )。

A．有符合法律規(guī)定的組織機(jī)構(gòu)

B．有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本

C．有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定的執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員

D．有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備

E．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

答案：BCDE。

1Z301033  建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度

從事建筑工程活動(dòng)的人員，要通過國家任職資格考試、考核，由建設(shè)行政主管部門注冊(cè)并頒發(fā)資格證書。

建筑工程的從業(yè)人員主要包括：注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)工程造價(jià)師、注冊(cè)建造師以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員。

建筑工程從業(yè)者資格證件，嚴(yán)禁出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、偽造。違反上述規(guī)定的，將視具體情節(jié)，追究法律責(zé)任。建筑工程從業(yè)者資格的具體管理辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行規(guī)定。

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