為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

（四）確定敏感性因素

敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

1．敏感度系數(shù)( SAF)

敏感度系數(shù)表示技術方案經(jīng)濟效果評價指標對不確定因素的敏感程度。計算公式為：

敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動率與評價指標變動率之間的比例，但不能直接顯示變化后評價指標的值。為了彌補這種不足，有時需要編制敏感性分析表，列示各因素變動率及相應的評價指標值，如表12101033所示。

敏感性分析表的缺點是不能連續(xù)表示變量之間的關系，為此人們又設計了敏感分析圖，見圖12101033-1。圖中橫軸代表各不確定因素變動百分比，縱軸代表評價指標（以財務凈現(xiàn)值為例）。根據(jù)原來的評價指標值和不確定因素變動后的評價指標值，畫出直線。這條直線反映不確定因素不同變化水平時所對應的評價指標值。每一條直線的斜率反映技術方案經(jīng)濟效果評價指標對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。一張圖可以同時反映多個因素的敏感性分析結果。

圖12101033-1單因素敏感性分析示意圖

2．臨界點

I臨界點是指技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值（見圖1210103 3-2）。超過極限，技術方案的經(jīng)濟效果指標將不可行。例如當產(chǎn)品價格下降到某一值時，財務內(nèi)部收益率將剛好等于基準收益率，此點稱為產(chǎn)品價格下降的臨界點。臨界點可用臨界點百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達到一定的百分比或者一定數(shù)值時，技術方案的經(jīng)濟效果指標將從可行轉變?yōu)椴豢尚?。臨界點可用專用軟件的財務函數(shù)計算，也可由敏感性分析圖直接求近似值。采用圖解法時，每條直線與判斷基準線的相交點所對應的橫坐標上不確定因素變化率即為該因素的臨界點。利用臨界點判別敏感因素的方法是一種絕對測定法，技術方案能否接受的判據(jù)是各經(jīng)濟效果評價指標能否達到臨界值。如果某因素可能出現(xiàn)的變動幅度超過最大允許變動幅度，則表明該因素是技術方案的敏感因素。把臨界點與未來實際可能發(fā)生的變化幅度相比較，就可大致分析該技術方案的風險情況。

（五）選擇方案

如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術方案進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的技術方案。

需要說明的是：單因素敏感性分析雖然對于技術方案分析中不確定因素的處理是一種簡便易行、具有實用價值的方法。但它以假定其他因素不變?yōu)榍疤?，這種假定條件，在實際經(jīng)濟活動中是很難實現(xiàn)的，因為各種因素的變動都存在著相關性，一個因素的變動往往引起其他因素也隨之變動。比如產(chǎn)品價格的變化可能引起需求量的變化，從而引起市場銷售量的變化。所以，在分析技術方案經(jīng)濟效果受多種因素同時變化的影響時，要用多因素敏感性分析，使之更接近于實際過程。多因素敏感性分析由于要考慮可能發(fā)生的各種因素不同變動情況的多種組合，因此計算起來要比單因素敏感性分析復雜得多。

綜上所述，敏感性分析在一定程度上對不確定因素的變動對技術方案經(jīng)濟效果的影響作了定量的描述，有助于搞清技術方案對不確定因素的不利變動所能容許的風險程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而能夠及早排除對那些無足輕重的變動因素的注意力，把進一步深入調查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應變對策，以達到盡量減少風險、增加決策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷，難免存在片面性。在技術方案的計算期內(nèi)，各不確定性因素相應發(fā)生變動幅度的概率不會相同，這意味著技術方案承受風險的大小不同。而敏感性分析在分析某一因素的變動時，并不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。對于此類問題，還要借助于概率分析等方法。

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