為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導(dǎo)資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

3、土地使用權(quán)

土地使用權(quán)是指國家準(zhǔn)許某一企業(yè)在一定期間對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地實(shí)行公有制，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。國有土地可依法確定給國有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。

4、著作權(quán)

著作權(quán)是指著作權(quán)人對其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權(quán)利。著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出售或者贈(zèng)予。著作權(quán)包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)等。

5、特許權(quán)

特許權(quán)也稱為專營權(quán)，指在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標(biāo)、商號、技術(shù)秘密等的權(quán)利。前者是由政府機(jī)構(gòu)授權(quán)，準(zhǔn)許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務(wù)的特權(quán)，如水、電、郵電通訊等專營權(quán)、煙草專賣權(quán)，等等；后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同，有限期或無限期使用另一家企業(yè)的某些權(quán)利，如連鎖店的分店等。

6、非專利技術(shù)

非專利技術(shù)也稱專有技術(shù)，是指發(fā)明人壟斷的、不公開的、具有實(shí)用價(jià)值的先進(jìn)技術(shù)、資料、技能、知識等。非專利技術(shù)具有經(jīng)濟(jì)性、機(jī)密性、動(dòng)態(tài)性等特點(diǎn)。

由于非專利技術(shù)未經(jīng)公開亦未申請專利權(quán)，所以不受法律保護(hù)，但事實(shí)上具有專利權(quán)的效用。非專利技術(shù)有些是自己開發(fā)研究的，有些是根據(jù)合同規(guī)定，從外部購入的。非專利技術(shù)可以作為資產(chǎn)對外投資，也可以轉(zhuǎn)讓。

7、商譽(yù)

商譽(yù)是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越，或由于信譽(yù)好而獲得了客戶的信任，或由于組織得當(dāng)、生產(chǎn)經(jīng)營效益高，或由于技術(shù)先進(jìn)、掌握了生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無形價(jià)值。這種無形價(jià)值具體表現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。

商譽(yù)與整體的企業(yè)有關(guān)，因而它不能單獨(dú)存在，也不能與企業(yè)可辨認(rèn)的各種資產(chǎn)分開出售。

如果無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值超過其可收回金額，則應(yīng)按超過部分確認(rèn)無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。企業(yè)計(jì)提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，計(jì)入當(dāng)期的營業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價(jià)值，一般不做會(huì)計(jì)處理。

(五)其他資產(chǎn)

其他資產(chǎn)是指除流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，如臨時(shí)設(shè)施和長期待攤費(fèi)用等。

1、臨時(shí)設(shè)施是指施工企業(yè)為保證施工生產(chǎn)活動(dòng)和管理活動(dòng)的正常進(jìn)行而在施工現(xiàn)場建造的供施工生產(chǎn)和生活使用的臨時(shí)房屋、建筑物、構(gòu)筑物和其他各種臨時(shí)性的簡易設(shè)施。

2、長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用，如租入固定資產(chǎn)的改良支出等。應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費(fèi)用處理。

【典型例題】

1、按照現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬是（?。?。

Ａ、開辦費(fèi)

Ｂ、廣告費(fèi)

Ｃ、為獲得土地使用權(quán)支付的土地出讓金

Ｄ、開發(fā)新技術(shù)過程中發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)

答案：Ｃ

解析：開辦費(fèi)應(yīng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用；廣告費(fèi)應(yīng)計(jì)入營業(yè)費(fèi)用；為獲得土地使用權(quán)支付的土地出讓金應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)；開發(fā)新技術(shù)過程中發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。

2、下列各項(xiàng)中，企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)的有（?。?/p>

Ａ、吸收投資取得的土地使用權(quán)

Ｂ、因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)補(bǔ)交的土地出讓金

C、自行開發(fā)并按法律程序申請取得的無形資產(chǎn)

D、無償劃撥取得的土地使用權(quán)

答案：ABC

解析：因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)補(bǔ)交的土地出讓金作為無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)核算。無償劃撥取得的土地使用權(quán)不屬于無形資產(chǎn)取得的內(nèi)容。

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