為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

三、經(jīng)營成本

（一）總成本

在技術方案運營期內(nèi)，各年的總成本費用按生產(chǎn)要素構成如式(12101042-3)所示。

總成本費用一外購原材料、燃料及動力費十工資及福利費十修理費十折舊費

十攤銷費十財務費用（利息支出）+其他費用    (12101042-3)

式中各分項的內(nèi)容和估算要點如下：

1．外購原材料、燃料及動力費

對耗用量大的主要原材料、燃料及動力應分別按照其年消耗量和供應單價進行估算，然后匯總。即：

外購原材料、燃料及動力費一∑年消耗量×原材料、燃料及動力供應單價

(12101042-4)

其他耗用量不大，但是種類繁多的原材料、燃料及動力成本可以參照類似企業(yè)統(tǒng)計資料計算的其他材料、燃料及動力占主要原材料、燃料及動力成本的比率進行估算。

原材料、燃料及動力價格是在選定價格體系下的預測價格，該價格應按到廠價格計，并考慮運輸及倉儲損耗。采用的價格時點和價格體系應與營業(yè)收入的估算一致。外購原材料和燃料及動力費估算要充分體現(xiàn)行業(yè)特點和技術方案具體情況。

2．工資及福利費

工資及福利費是指企業(yè)為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬以及其他相關支出，通常包括職工工資、獎金、津貼和補貼，職工福利費，以及醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育等社會保險費和住房公積金中由職工個人繳付的部分。工資及福利費一般按照技術方案建成投產(chǎn)后各年所需的職工總數(shù)即勞動定員數(shù)和人均年工資及福利費水平測算，即：

工資及福利費=企業(yè)職工定員數(shù)×人均年工資及福利費  (12101042-5)

確定工資及福利費水平時需考慮技術方案性質(zhì)、技術方案地點、行業(yè)特點等因素。依托老企業(yè)的技術方案，還要考慮原企業(yè)工資水平。

也可按照不同人員類型和層次分別估算不同檔次職工的工資及福利費，然后匯總；同時可以根據(jù)工資及福利費的歷史數(shù)據(jù)并結合工資及福利費的現(xiàn)行增長趨勢確定一個合理的年增長率，在各年的工資及福利費水平中反映出這種增長趨勢。

3．修理費

修理費是指為保持固定資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)和使用，充分發(fā)揮使用效能，對其進行必要修理所發(fā)生的費用。按修理范圍的大小和修理時間間隔的長短可以分為大修理和中小修理。技術方案評價中可直接按固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設期利息）或折舊額的一定百分數(shù)估算，百分數(shù)的選取應考慮行業(yè)的技術方案特點，修理費可按下列公式之一計算：

修理費=固定資產(chǎn)原值×計提比率(%)(12101042-6)

修理費=固定資產(chǎn)折舊額×計提比率(%)(12101042-7)

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