為了幫助考生系統(tǒng)的復習2014年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，本文整理二級建造師考試科目《機電工程專業(yè)實務》相關知識點，希望對您有所幫助！

機電工程項目施工現(xiàn)場管理

·機電工程項目施工現(xiàn)場的內部溝通協(xié)調的主要內容：1.施工進度計劃的協(xié)調2.施工生產資源的協(xié)調(包括人力資源的協(xié)調;施工用材料的協(xié)調;施工工機具的協(xié)調;使用資金的協(xié)調等)3.工程質量的協(xié)調與溝通4.施工安全、衛(wèi)生及環(huán)境管理的協(xié)調。

·外部溝通協(xié)調的主要內容：1.與建設單位的協(xié)調2.與土建單位的協(xié)調與溝通3.與設計單位的溝通與協(xié)調4.與現(xiàn)場工程監(jiān)理的協(xié)調與溝通(包括了解監(jiān)理工程師的任務與權力;認真執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示;嚴格履行監(jiān)理工程師的決定;與監(jiān)理工程師保持密切聯(lián)系)5.與設備材料的供貨單位溝通與協(xié)調6.與地方相關單位的溝通與協(xié)調。

·外部溝通的主要方法：走出去、多拜訪;請進來、多留客;開展多種多樣的社交活動。

·施工現(xiàn)場重要環(huán)境因素：水污染源(生活污水、施工現(xiàn)場污水)、大氣污染源、土壤污染源、噪聲污染源、光污染源、固體廢棄物污染源、資源和能源浪費。

機電工程項目回訪與保修

·保修的責任范圍

1.質量問題確實是由于施工單位的施工責任或施工質量不良造成的，施工單位負責修理并承擔修理費用。

2.質量問題是由雙方的責任造成的，應協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟責任，由施工單位負責修理。

3.質量問題是由于建設單位提供的設備、材料等質量不良造成的，應由建設單位承擔修理費用，施工單位協(xié)助修理。

4.質量問題的發(fā)生時因建設單位責任，修理費用由建設單位負擔。

5.由于設計造成的質量缺陷，應由設計單位承擔經(jīng)濟責任。當由承包人修理時，費用數(shù)額應按合同約定，不足部分由發(fā)包人補償。

·保修期限：《建設工程質量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：1.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修期為二年;2.供熱和供冷系統(tǒng)，為二個采暖期或二個供冷期;3.其他項目的保修期按合同約定時間4.建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

·工程項目回訪的方式和時機

1.季節(jié)性回訪：例如冬季重點回訪采暖工程運行情況，夏季回訪防水工程和通風空調工程運行情況。發(fā)現(xiàn)問題應采取有效措施，及時加以解決。

2.技術性回訪：主要了解在工程施工過程中采用的新材料、新技術、新工藝、新設備等的技術性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及時加以補救和解決，同時也便于總結經(jīng)驗，獲取科學依據(jù)，不斷改進完善，為進一步推廣創(chuàng)造條件。

·工程回訪的主要內容：

1.了解工程使用情況，使用或生產后工程質量的變異。

2.聽取各方面對工程質量和服務的意見。

3.了解所采用的新技術、新材料、新工藝或新設備的使用效果。

4.向建設單位提出保修期后的維護和使用等方面的建議和注意事項。

5.處理遺留問題。

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（責任編輯：中大編輯）

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