中國二級建造師考試網(wǎng)（中大網(wǎng)校下轄注冊巖土工程師考試輔導權威機構），以頂尖的師資力量、領先的課件技術、嚴謹?shù)慕虒W態(tài)度、靈活的教學模式，為廣大二級建造師考試學員服務，通過名師輔導、視頻授課、專家答疑等多種手段，提供分階段、全方位優(yōu)質服務，旨在幫助廣大學員輕松過關 。

41、什麼是追加合同價款?

答：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

42、建設工程施工合同造價應當如何確定?

答：建設工程施工合同造價應當按照建設部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十一條規(guī)定：“實行招標發(fā)包的招標人與中標人應當根據(jù)中標價訂立合同。不實行招標投標的工程，在承包方編制的施工圖預算的基礎上，由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。”

43、支付工程價款法律有什麼具體規(guī)定?

答：《合同法》第二百六十九條規(guī)定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。”

第二百七十九條規(guī)定：“建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。”

第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。”

《建筑法》第十八條規(guī)定：“發(fā)包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。”

44、確定合同價款有幾種方式?

答：建設部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定，合同價可以采用以下三種方式：

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。

45、可調價格合同中合同價款的調整因素包括哪些情況?

答：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)設計變更及發(fā)包方確認的工程量增減;

(5)雙方約定的其他因素。

46、調整合同價格因素發(fā)生后，承包人應做哪些工作?如何確認工程師已經(jīng)同意調整?

答：承包人應在調整合同價款因素情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調整。

47、怎樣約定工程預付款?

答：建設部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十四條規(guī)定：“建筑工程的發(fā)承包雙方應當根據(jù)建設行政主管部門的規(guī)定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定預付工程款的具體事宜。”

48、實行工程預付款的合同，雙方在什麼文件內(nèi)約定?約定哪些內(nèi)容?

答：實行工程預付款的合同，發(fā)包人承包人應在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。

49、發(fā)包人不按合同約定支付預付款，承包人如何處理?

答：承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

50、合同內(nèi)對工程進度款支付是如何約定的?

答：在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

熱門文章：

2011年二級建造師考試建筑工程復習資料知識匯總

2011年二級建造師考試《施工管理》選擇題訓練匯總

2011年二級建造師《機電安裝管理與實務》知識點歸納匯總

2011年二級建造師考試輔導建設工程法規(guī)及相關知識匯總

2011年二級建造師《公路工程》正版考試用書增值服務匯總

2011年二級建造師《市政公用工程管理與實務》精華復習資料匯總一

編輯推薦：

2011年二級建造師考試報名時間信息匯總

2011年二級建造師考試用書

2011年二級建造師考試報名免費短信提醒！

2011年二級建造師網(wǎng)絡輔導七折優(yōu)惠！

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁