2014二建施工管理考點(diǎn)精練:施工發(fā)承包模式

1建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有(　)。

A. 已委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

B. 招標(biāo)文件已編制完成

C. 初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)

D. 施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算應(yīng)當(dāng)履行批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)

參考答案:C

解析:建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件包括以下幾項(xiàng)：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn);招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn);有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí);有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。故選項(xiàng)C正確。

2工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙級(jí)，其中乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)(　)。

A. 工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且不得跨省承擔(dān)代理業(yè)務(wù)

B. 工程投資額5000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且不得跨省承擔(dān)代理業(yè)務(wù)

C. 工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，可以跨省承擔(dān)代理業(yè)務(wù)

D. 工程投資額5000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，可以跨省承擔(dān)代理業(yè)務(wù)

參考答案:C

3標(biāo)前會(huì)議上，招標(biāo)人對投標(biāo)人書面提出的問題和會(huì)議上即席提出的問題給予解答，會(huì)議結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)將會(huì)議紀(jì)要用書面形式發(fā)給(　)。

A. 提出問題的投標(biāo)人

B. 所有參加標(biāo)前會(huì)議的投標(biāo)人

C. 所有未參加標(biāo)前會(huì)議的投標(biāo)人

D. 每一個(gè)投標(biāo)人

參考答案:D

解析:標(biāo)前會(huì)議上，招標(biāo)人除了介紹工程概況以外，還可以對招標(biāo)文件中的某些內(nèi)容加以修改或補(bǔ)充說明，以及對投標(biāo)人書面提出的問題和會(huì)議上即席提出的問題給以解答，會(huì)議結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)將會(huì)議紀(jì)要用書面通知的形式發(fā)給每一個(gè)投標(biāo)人。故選項(xiàng)D正確。

4初步評(píng)審中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與所報(bào)的總價(jià)不一致時(shí)，應(yīng)(　)。

A. 以總價(jià)為準(zhǔn)

B. 以大寫為準(zhǔn)

C. 以單價(jià)為準(zhǔn)，并應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)

D. 以單價(jià)為準(zhǔn)，無需由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)

參考答案:C

解析:初步評(píng)審中對報(bào)價(jià)計(jì)算的正確性進(jìn)行審查時(shí)，如果計(jì)算有誤，通常的處理方法是：大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)，單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與所報(bào)的總價(jià)不一致的應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn);標(biāo)書正本和副本不一致的，則以正本為準(zhǔn)。這些修改一般應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)。故選項(xiàng)C正確。

5建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有(　)。

A. 已委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

B. 招標(biāo)文件已編制完成

C. 初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)

D. 施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算應(yīng)當(dāng)履行批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)

參考答案:C

6某開發(fā)公司計(jì)劃建設(shè)一幢高檔寫字樓項(xiàng)目，采用施工總承包模式，并在未完成施工圖設(shè)計(jì)的情況下采用“費(fèi)率招標(biāo)”方式進(jìn)行招標(biāo)。這種方式對業(yè)主在費(fèi)用控制方面的影響是(　)。

A. 在開工前就有較明確的合同價(jià)，有利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制

B. 在開工前合同價(jià)格不明確，不利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制

C. 費(fèi)用控制的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的選擇

D. 在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，產(chǎn)生索賠的可能性小

參考答案:B

解析:施工總承包模式一般以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)。在開工前就有較明確的合同價(jià)，有利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制。但在本工程中業(yè)主在未完成施工圖設(shè)計(jì)的情況下采用“費(fèi)率招標(biāo)”，實(shí)際上是開口合同，不利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制。故選項(xiàng)B正確。

7施工總承包管理模式在質(zhì)量控制方面的一個(gè)特點(diǎn)是(　)。

A. 對分包人的質(zhì)量控制主要由發(fā)包人進(jìn)行

B. 各分包合同交叉界面的定義由發(fā)包人負(fù)責(zé)

C. 對分包人來說，符合質(zhì)量控制上的“他人控制”原則，對質(zhì)量控制有利

D. 施工總承包管理的招標(biāo)不依賴于施工圖設(shè)計(jì)，對質(zhì)量控制不利

參考答案:C

8《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的規(guī)定，正確的有(　)。

A. 應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開招標(biāo)方式

B. 公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，費(fèi)用較低

C. 對于技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目，招標(biāo)人可采用邀請招標(biāo)

D. 采用邀請招標(biāo)方式，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向五個(gè)以上法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書

參考答案:A

解析:《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開招標(biāo)方式。公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，但是公開招標(biāo)的資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量比較大，耗時(shí)長、費(fèi)用高。項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的，經(jīng)批準(zhǔn)方可進(jìn)行邀請招標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。故選項(xiàng)A正確。

9某開發(fā)公司在工程建設(shè)方面經(jīng)驗(yàn)不足，目前擬建項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)尚未完成，在此情況下，為早日開工，該公司可采用的較為適宜的發(fā)承包模式是(　)。

A. 平行發(fā)承包

B. 施工總承包

C. 施工總承包管理

D. 以上三種模式均可

參考答案:C

解析:平行發(fā)承包模式要求業(yè)主有足夠的經(jīng)驗(yàn)和能力應(yīng)對多家施工單位，不太適用于本工程的業(yè)主。施工總承包模式一般應(yīng)以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，如采用“費(fèi)率招標(biāo)”，對業(yè)主的控制十分不利。相對而言，施工總承包管理模式有利于縮短建設(shè)周期且能彌補(bǔ)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)不足的弱點(diǎn)。故選項(xiàng)C正確。

10某建設(shè)項(xiàng)目包括多層住宅、高層住宅、小學(xué)及幼兒園等若干單位工程，現(xiàn)業(yè)主將多層住宅工程發(fā)包給甲施工單位，高層住宅工程發(fā)包給乙施工單位，小學(xué)及幼兒園工程發(fā)包給丙施工單位。對業(yè)主來說，這樣的發(fā)包方式在費(fèi)用控制與進(jìn)度控制方面的特點(diǎn)是(　)。

A. 對投資的早期控制不利，且不利于縮短建設(shè)周期

B. 對投資的早期控制不利，但有利于縮短建設(shè)周期

C. 對投資的早期控制較為有利，且不利于縮短建設(shè)周期

D. 對投資的早期控制較為有利，但有利于縮短建設(shè)周期

參考答案:B

解析:本題綜合考察平行發(fā)承包模式在費(fèi)用控制與進(jìn)度控制方面的特點(diǎn)。平行發(fā)承包模式下，由于業(yè)主要等到最后一份合同簽訂后才能確定整個(gè)工程的總造價(jià)，因此對業(yè)主投資的早期控制不利。而業(yè)主在某一部分施工圖完成后，即可開始這部分的招標(biāo)，因此在進(jìn)度控制方面，有利于縮短建設(shè)周期。故選項(xiàng)B正確。

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