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二級建造師考試建設(shè)工程施工管理重難點(diǎn)解析（19）

七、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的有關(guān)規(guī)定，如何處理承包人的合理化建議?

根據(jù)九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條款的規(guī)定，在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細(xì)說明、進(jìn)度計(jì)劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng)按合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示。

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

八、索賠成立的前提條件有哪些?

索賠的成立，應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：

(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;

(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。

【例題】施工承包合同索賠成立的條件之一是：造成承包人費(fèi)用增加或工期損失的原因，合同約定( )。

A.不屬于發(fā)包人的合同責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

B.不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

C.屬于承包人可預(yù)見的不利外界條件

D.屬于分包人的風(fēng)險(xiǎn)

【答案】B

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