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2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》講義(1)

發(fā)表時間:2011/12/8 9:00:43 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2012年二級建造師考試輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

二級建造師考試法規(guī)相關(guān)知識資料:講義(1)

(2)適用于政府定價或者政府指導(dǎo)價商品的具體規(guī)定

政府定價是指對于一些特殊的商品,政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格,而是由政府直接為該商品確定價格。

政府指導(dǎo)價是指對于一些特殊的商品,政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格,而是由政府直接為該商品確定價格的浮動區(qū)間。

政府定價或者政府指導(dǎo)價的商品由于其具有自身的特殊性,《合同法》作出了單獨規(guī)定?!逗贤ā返?3條規(guī)定:“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。”

重點解析:

這里需要引起我們高度注意。這里的內(nèi)容可以包括兩大部分:

第一部分是“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。”這部分我們應(yīng)該注意:

1、這里談的是執(zhí)行政府定價的商品,而不是普通的商品。

2、這里談的是當(dāng)事人都沒有違約的情況。

3、最終的計價是按照交付商品時價格執(zhí)行的。而不是簽訂合同時價格執(zhí)行。

第二部分是“逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。”這部分我們需要注意的是:

1、這里談的是執(zhí)行政府定價的商品,而不是普通的商品。

2、這里談的是當(dāng)事人有一方違約的情況。

3、這里談到了四種情況,這四種情況可以總結(jié)成一句話:適用的價格應(yīng)不利于違約方。記住這一句話,就很容易掌握這部分內(nèi)容了。

二、建設(shè)工程合同履行糾紛的處理

重點解析:

《解釋》中的規(guī)定顯然是本部分的核心,需要很好掌握。

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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