為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，本文將主要針對二級建造師考試科目《市政公用工程》相關(guān)知識點進行詳細講解，希望對您參加本次考試有所幫助！ 并在此預(yù)祝您金榜題名！

合同的擔保

一、擔保的涵義

合同的擔保是指合同當事人一方或第三方以確保合同能夠切實履行為目的，應(yīng)另一方要求而采取的保證措施

二、擔保的種類

1.保證

2.抵押

3.質(zhì)押

4.留置

5.定金

三、保證

1.保證的概念

(1)保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

(2)保證人只能是第三人，而不能是債務(wù)人。

(3)保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

2.保證的范圍

保證的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

如對保證的范圍無約定或約定不明確的，保證人應(yīng)對全部債務(wù)承擔責任。

3.保證人的資格條件

(1)具有代為清償債務(wù)能力的法人、其它組織或公民

(2)下列單位不可作保證人

1)國家機關(guān)，使用外國政府或國際組織貸款的除外;

2)學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體;

3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)與職能部門。分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外。

4.保證方式

(1)一般保證

首先由債務(wù)人清償債務(wù);

債務(wù)人不能清償債務(wù)的，才由保證人代為清償。

(2)連帶保證(無約定或約定不明確的也采用)

保證人與債務(wù)人承擔連帶責任。

5.保證期間

(1)保證期間是指保證人承擔保證責任的期間，可由合同約定。

(2)一般保證

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（責任編輯：中大編輯）

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