中國2012年二級建造師考試網(wǎng)，以頂尖的師資力量、領(lǐng)先的課件技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕虒W(xué)態(tài)度、靈活的教學(xué)模式，為廣大2012年二級建造師考試學(xué)員服務(wù)，通過名師輔導(dǎo)、視頻授課、專家答疑等多種手段，提供分階段、全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并整理了2012年二級建造師考試教材，旨在幫助廣大學(xué)員輕松過關(guān)。

2.發(fā)包人義務(wù)

2.1　遵守法律

發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。

2.2　發(fā)出開工通知

發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。

2.3　提供施工場地

發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.4　協(xié)助承包人辦理證件和批件

發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

2.5　組織設(shè)計交底

發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。

2.6　支付合同價款

發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。

2.7　組織竣工驗(yàn)收

發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗(yàn)收。

2.8　其他義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.發(fā)包人違約的情形

在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤的;

(2)發(fā)包人原因造成停工的;

(3)監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的;

(4)發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的;

(5)發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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