公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
22201 043掌握代理
一、代理的含義
代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示,該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。
公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施民事法律行為,被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。
代理涉及三方當(dāng)事人,分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系的第三人。
二、代理的種類
根據(jù)《民法通則》第64條第1款的規(guī)定,代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
(一)委托代理
委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。
民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的,應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):
1.代理人的姓名或者名稱;
2.代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間;
3。委托人簽名或者蓋章。
(二)法定代理
法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為了維護(hù)限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)計(jì)的。法定代理不同于委托代理,屬于全權(quán)代理,法定代理人原則上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。 ,
(三)指定代理
指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。例如,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問題的意見》第6 7條的規(guī)定,在訴訟中,如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監(jiān)護(hù)人,有監(jiān)護(hù)資格的人又協(xié)商不成的,由人民法院在他們之間指定的人擔(dān)任訴訟之中的代理人。
指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理無需指定,而后者則需要有指定的過程。
三、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)
(一)授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)
委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
(二)無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)
沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。
第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
(三)代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)
代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
(四)代理事項(xiàng)違法的責(zé)任承擔(dān)
代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
(五)轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)
委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。
事先沒有取得被代理人同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任,但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
四、代理的終止
(一)委托代理的終止
有下列情形之一的,委托代理終止:
1.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;
2.被代理人取消委托或者代理人辭去委托;
3.代理人死亡;
4.代理人喪失民事行為能力;
5.作為被代理人或者代理人的法人終止。
(二)法定代理或指定代理的終止
有下列情形之一的,法定代理或者指定代理終止:
1.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;
2.被代理人或者代理人死亡;
3.代理人喪失民事行為能力; 。
4.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;
5.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。
相關(guān)文章:
2012年二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法律制度匯總
2012年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)匯總
2012年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》重要知識(shí)點(diǎn)匯總
更多關(guān)注:二級(jí)建造師考試報(bào)考條件 考試培訓(xùn) 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)
近期直播
免費(fèi)章節(jié)課
課程推薦
二級(jí)建造師
[協(xié)議護(hù)航班-不過退費(fèi)]
7大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)高端資料 研發(fā)資料
二級(jí)建造師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)高端資料 研發(fā)資料
二級(jí)建造師
[精品樂學(xué)班]
3大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)高端資料 研發(fā)資料