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2Z102015  建筑安裝工程費(fèi)用計算程序

根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法，其計價程序如下：

一、工料單價法計價程序

工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價，合計得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金生成工程發(fā)承包價。因取費(fèi)基數(shù)不同，計算程序分為三種。

(一)以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)

以直接費(fèi)為計算基數(shù)的工料單價法計價程序見表2Z102015-1。

以直接費(fèi)為計算基數(shù)的工料單價法計價程序 表2Z102015-1

序 號費(fèi) 用 項 目計 算 方 法備 注

1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

3直接費(fèi)小計⑴ + ⑵

4間接費(fèi)⑶ × 相應(yīng)費(fèi)率

5利潤[⑶ + (4)]×相應(yīng)利潤率

6合計⑶ + ⑷ + ⑸

7含稅造價⑹×(1+相應(yīng)稅率)

【例2Z102015】 某土方工程直接工程費(fèi)為300萬元，以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)計算建筑安裝工程費(fèi)，其中措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%，利潤率為4%，綜合稅率為3.41%。列表計算該工程的建筑安裝工程造價。

具體建筑安裝工程造價計算過程見教材中表2Z102015-2。

(二)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)

以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序見表2Z102015-3。

以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基數(shù)的工料單價法計價程序 　表2Z102015-3

序 號費(fèi) 用 項 目計 算 方 法備 注

1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

5直接費(fèi)小計⑴ + ⑶

6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計⑵ + ⑷

7間接費(fèi)⑹ × 相應(yīng)費(fèi)率

8利潤⑹ × 相應(yīng)利潤率

9合計⑸ + ⑺ + ⑻

10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)

(三)以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)

以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序見表2Z102015-4。

以人工費(fèi)為計算基數(shù)的工料單價法計價程序 表2Z102015-4

序 號費(fèi) 用 項 目計 算 方 法備 注

1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

5直接費(fèi)小計⑴ + ⑶

6人工費(fèi)小計⑵ + ⑷

7間接費(fèi)⑹ × 相應(yīng)費(fèi)率

8利潤⑹ × 相應(yīng)利潤率

9合計⑸ + ⑺ + ⑻

10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)

二、綜合單價法計價程序

綜合單價法分為全費(fèi)用綜合單價和部分費(fèi)用綜合單價，全費(fèi)用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。

綜合單價如果是全費(fèi)用綜合單價，則綜合單價乘以各分項工程量匯總后，就生成工程承發(fā)包價格。如果綜合單價是部分費(fèi)用綜合單價，如綜合單價不包括措施費(fèi)，則綜合單價乘以各分項工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價格。

由于各分部分項工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算不含措施費(fèi)的綜合單價。

1.當(dāng)C >C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計的比例)時，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計為基數(shù)計算該分項的間接費(fèi)和利潤，計價程序見表2Z102015-5。

以直接工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 　表2Z102015-5

序 號費(fèi) 用 項 目計 算 方 法備 注

1分項直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2間接費(fèi)⑴×相應(yīng)費(fèi)率

3利潤[⑴+(2)]×相應(yīng)利潤率

4合計⑴ + ⑵ + ⑶

5含稅造價⑷×(1+相應(yīng)稅率)

2.當(dāng)C

以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 　表2Z102015-6

序 號費(fèi) 用 項 目計 算 方 法備 注

1分項直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率

4利潤⑵×相應(yīng)利潤率

5合計⑴+⑶+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應(yīng)稅率)

(三)如該分項的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計算該分項的間接費(fèi)和利潤，計價程序見表2Z102015-7。

以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 　表2Z102015-7

序 號費(fèi) 用 項 目計 算 方 法備 注

1分項直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)

3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率

4利潤⑵×相應(yīng)利潤率

5合計⑴+⑶+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應(yīng)稅率)

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