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二級注冊建筑師考試《建筑經(jīng)濟》重點總結（2）

35. 建筑安裝工程直接費中的人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用

36. 國產(chǎn)非標準設備的原價不包括營業(yè)稅，因為該設備作為生產(chǎn)產(chǎn)品只征增值稅而不征營業(yè)稅

37. 施工現(xiàn)場管理用財產(chǎn)、車輛保險費用應計入現(xiàn)場經(jīng)費

38. 在施工過程中對建筑材料、構件進行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費用應列入其他直接費中的檢驗試驗費

39. 增值稅的組成計稅價格是作為到岸價中增值稅的計算基礎，而不屬于到岸價

40. CIF價、運費、保險費在內(nèi)價、關稅完稅價格屬到岸價

41. 廢品損失費是國產(chǎn)非標準設備原價的組成部分，而不包括設備運雜費

42. 設備運雜費的構成是運費、裝卸費、倉庫保管費

43. 進口設備到岸價中的貨價一般指裝運港船上交貨價(FOB)

44. 建筑安裝工程間接費中的財務費包括短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失和金融機構手續(xù)費

45. 關于建筑安裝工程取費

土建工程的其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費以直接費為取費基礎;間接費以直接工程費為取費基礎;計劃利潤以(直接工程費+間接費)為取費基礎

對于安裝工程的各項費用都以人工費作為取費基礎

46. 土地征用及遷移補償費包括土地補償費、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補償費，水利水電工程的水庫淹沒處理補償費

47. 國產(chǎn)非標準設備的原價的計算方法主要有成本計算估價法、分部組合估價法和綜合估價法

48. 進口設備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運港交貨三類，而裝運港交貨方式是我國最常用的

49. 建筑安裝工程造價主要應包括直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四大部分

50. 組成計稅價格應包括關稅完稅價格、關稅和消費稅

51. 直接工程費中的其他直接費包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、材料二次搬運費、檢驗試驗費、特殊工程培訓費、流動施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費、工程定位、復測、點交、場地清理費

52. 屬于建筑安裝工程造價中的稅金包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設費和教育費附加

53. 工程建設其他費用包括土地使用費、建設單位管理費、工程保險費和聯(lián)合試運轉費

54. 組成材料預算價格的費用有材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費和采購及保管費

55. 施工企業(yè)管理費應包括管理人員基本工資、工資性補貼、福利費、差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊費修理費、工具用具使用費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費、稅金、其他

56. 在土建單位工程造價中，間接費、計劃利潤及稅金等綜合收費率約占直接工程費的30%

57. 建筑安裝工程的直接費由人工費、材料費和施工機械使用費

58. 現(xiàn)場經(jīng)費是指施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費用

59. 城鄉(xiāng)維護建設費和教育費附加的計算都是以營業(yè)稅為計算基礎

60. 勘察設計費屬工程建設其他費用

61. 材料的二次搬運費是屬于建筑安裝工程的其他直接費

62. 廣告費應歸于間接費

離退休人員工資屬企業(yè)管理費的組成部分，應計入企業(yè)建筑安裝工程的間接費

63. 建設單位自行完成的勘察設計工作所需的費用也應計入勘察設計費

64. 土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權的出讓方式，取得有限期的土地使用權，按照規(guī)定支付的費用

65. 材料檢驗試驗費是屬于工程建設其他費用中的研究試驗費，不計入材料的預算價格

66. 建設單位的工程招標費是建設單位經(jīng)費的組成部分，應計入建設單位管理費

67. 在工程建設期間，建設單位所需的臨時設施費(包括臨時宿舍和辦公室等)是屬于工程建設其他費

68. 新建項目為保證籌建設工作正常進行所需辦公設備和生活家具的購置費，作為建設單位開辦費，應計入建設單位管理費

69. 預算定額是施工定額的綜合擴大它保留了10%的合理幅度差

70. 概算定額是預算定額的綜合擴大它保留了5%的合理幅度差

71. 在工程項目投資估算中，建筑標準高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計列

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（責任編輯：中大編輯）

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