合同解除之約定解除

合同解除是指合同有效成立后，因主客觀情況發(fā)生變化，使合同的履行成為不必要或不可能，根據(jù)雙方當事人達成的協(xié)議或一方當事人的意思表示提前終止合同效力。

當事人一方主張解除合同時，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

合同解除有約定解除和法定解除兩種情況。

1、約定解除

當事人約定解除合同包括兩種情況：

(1)協(xié)商解除

指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個解除原來合同的協(xié)議，使合同效力消滅的行為。

(2)約定解除權(quán)

解除權(quán)可以在訂立合同時約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方解除合同的權(quán)利。

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（責任編輯：中大編輯）

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