上海市職業(yè)能力考試院文件

滬人考〔2012〕31號(hào)

關(guān)于印發(fā)《上海市2012年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作安排》的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于2012年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(人社廳發(fā)〔2012〕35號(hào))，現(xiàn)將《上海市2012年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作安排》印發(fā)給你們。請(qǐng)認(rèn)真做好宣傳發(fā)動(dòng)和報(bào)名組織等相關(guān)工作。

本通知及相關(guān)文件、表格可在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(http://www.spta.gov.cn)和21世紀(jì)人才網(wǎng)(http://www.21cnhr.gov.cn)的“考試動(dòng)態(tài)”欄目?jī)?nèi)查詢(xún)和下載。

上海市職業(yè)能力考試院

二〇一二年五月二十一日

上海市2012年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作安排

一、報(bào)考條件

(一)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試

凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年;

2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年;

3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大學(xué)本科學(xué)歷，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年;

4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年;

5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位;

6.不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或審計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jī)特別突出的。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試

凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年;

2.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年;

3.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年;

4.取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年;

5.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào))精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)工作年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。并在報(bào)名時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)“國(guó)籍(地區(qū))”欄目信息。

以上專(zhuān)業(yè)工作年限計(jì)算截止日期為2012年12月31日。

二、考試時(shí)間、科目

(一)房地產(chǎn)估價(jià)師

10月13日

9：00-11：30房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))

14：00-16：30房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理(自備計(jì)算器)

10月14日

9：00-11：30房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法(自備計(jì)算器)

14：00-16：30房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析(開(kāi)卷、自備計(jì)算器)

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

10月13日

9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論(自備計(jì)算器)

10月14日

9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)(自備計(jì)算器)

三、免試部分科目條件

已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，需報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的，可在報(bào)名時(shí)申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

四、考試成績(jī)管理辦法

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以?xún)赡隇橐粋€(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以?xún)赡隇橐粋€(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目，免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

五、報(bào)名相關(guān)事宜

(一)本次考試報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的方式進(jìn)行。

(二)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2012年6月15日-7月4日，網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試網(wǎng)(www.spta.gov.cn)的“網(wǎng)上報(bào)名”欄目?？忌W(wǎng)上報(bào)名期間須完成：

1.正確輸入報(bào)名信息。

2.成功上傳電子照片(近期免冠彩色正面證件照，jpg格式，高度105至210像素內(nèi)，寬度75至150像素內(nèi)，大小50KB以下)。

3.保存報(bào)名信息，下載并打印報(bào)名表。

(三)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間為2012年7月1日-7月4日(9:00-11:00,13:30-16:00)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)點(diǎn)地址為：

1.房地產(chǎn)估價(jià)師考試

(1)上海房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)中心(四平路1239號(hào)，同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院運(yùn)籌樓)

聯(lián)系電話(huà)：65988817、65980186

確認(rèn)點(diǎn)代碼：7777

(2)上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心(武寧路200弄永定新村121號(hào))

聯(lián)系電話(huà)：52905089、52901577

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9090

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試

(1)上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心1(武寧路200弄永定新村121號(hào))

聯(lián)系電話(huà)：52905089、52901577

咨詢(xún)網(wǎng)址：www.sreec.net

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9090

(2)上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心2(浦東羽山路1969號(hào)，居家橋路與德平路之間)

聯(lián)系電話(huà)：50718628

咨詢(xún)網(wǎng)址：www.sreec.net

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9191

(3)上海房地產(chǎn)專(zhuān)修學(xué)院1(徐匯區(qū)漕溪路165號(hào)1408室，地鐵1、4號(hào)線(xiàn)上海體育館站，3號(hào)線(xiàn)漕溪路站、萬(wàn)體交通樞紐)

聯(lián)系電話(huà)：64680197、54489319

咨詢(xún)網(wǎng)址：www.fdcxy.org

確認(rèn)點(diǎn)代碼：8989

(4)上海房地產(chǎn)專(zhuān)修學(xué)院2(漢中路188號(hào)三樓,近上海火車(chē)站)

聯(lián)系電話(huà)：64753273、13816301720

咨詢(xún)網(wǎng)址：www.fdcxy.org

確認(rèn)點(diǎn)代碼：2704

現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)須對(duì)報(bào)考條件所規(guī)定的專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷、工作年限、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行審核，請(qǐng)考生將網(wǎng)上報(bào)名時(shí)填寫(xiě)的報(bào)名表下載打印后，并加蓋單位公章，按規(guī)定的日期和要求，攜帶報(bào)名表、身份證、學(xué)歷證明和職稱(chēng)資格證書(shū)等相關(guān)材料到如上點(diǎn)辦理確認(rèn)手續(xù)。身份證、學(xué)歷證明、職稱(chēng)資格證書(shū)均需原件和復(fù)印件，身份證復(fù)印件須粘貼于網(wǎng)上下載打印的報(bào)名表反面。

本市老考生完成網(wǎng)上報(bào)名后，攜帶下載打印的報(bào)名表、2011年度準(zhǔn)考證或網(wǎng)上下載打印的成績(jī)單、身份證原件和復(fù)印件，到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)點(diǎn)直接辦理確認(rèn)手續(xù)。

在外省市參加2011年度考試的考生，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)按照新考生進(jìn)行報(bào)考，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)還須持省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)考證明，否則往年成績(jī)無(wú)效。

(四)考生完成網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)方可視為報(bào)名成功。網(wǎng)上報(bào)名操作流程及相關(guān)要求，見(jiàn)《網(wǎng)上報(bào)名指南》。考生網(wǎng)上報(bào)名或

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