為幫助考生全面的學(xué)習(xí)2014年設(shè)備監(jiān)理師考試教材，小編特意為大家準(zhǔn)備了2014設(shè)備監(jiān)理師考試《設(shè)備監(jiān)理綜合實(shí)務(wù)與案例分析》相關(guān)重點(diǎn)，希望對(duì)您的考試有所幫助!

設(shè)備監(jiān)理的定義與特點(diǎn)

設(shè)備監(jiān)理指的是在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由社會(huì)上具有法人資格的單位，代表業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)備形成過(guò)程和最終形成的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)理。

設(shè)備監(jiān)理不同于政府機(jī)構(gòu)為保證項(xiàng)目的運(yùn)作符合有關(guān)法律和法規(guī)的要求而對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的行政監(jiān)督。政府部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督是由政府職能和項(xiàng)目特點(diǎn)所決定的，是從政府維護(hù)社會(huì)公共利益這一職能的角度出發(fā)的，為此政府不僅要對(duì)項(xiàng)目決策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目參與各方及其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督;而設(shè)備監(jiān)理更加深入和具體，要達(dá)到對(duì)日常的細(xì)節(jié)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的地步。

2.設(shè)備監(jiān)理的依據(jù)

設(shè)備監(jiān)理是根據(jù)監(jiān)理合同的約定，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。監(jiān)理合同是建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目法人或建設(shè)單位與設(shè)備監(jiān)理單位就設(shè)備監(jiān)理簽訂的合同。監(jiān)理合同是一種委托合同。

3.設(shè)備監(jiān)理的對(duì)象

設(shè)備監(jiān)理的對(duì)象是設(shè)備的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、安裝、調(diào)試等過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等。

4.設(shè)備監(jiān)理的范圍

設(shè)備監(jiān)理的范圍應(yīng)涉及建設(shè)項(xiàng)目中的各類(lèi)成套和單體設(shè)備、信息系統(tǒng)的硬件及支持其運(yùn)行的配套軟件的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、安裝及調(diào)試過(guò)程。

根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上技術(shù)改造項(xiàng)目等所需的，用于滿足工業(yè)生產(chǎn)工藝流程、形成生產(chǎn)能力的成套設(shè)備、重要單元設(shè)備，以及國(guó)家重點(diǎn)信息系統(tǒng)的重要硬件及支持其運(yùn)行的配套軟件的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、安裝、調(diào)試過(guò)程必須要納入到設(shè)備監(jiān)理的范圍內(nèi)。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，下列建設(shè)項(xiàng)目的重要設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)施設(shè)備監(jiān)理：

①使用國(guó)家財(cái)政性資金的大中型基本建設(shè)項(xiàng)目和限額以上技術(shù)改造項(xiàng)目;

②涉及國(guó)內(nèi)生產(chǎn)安全及國(guó)家法律、法規(guī)要求實(shí)施監(jiān)理的特殊項(xiàng)目;

③國(guó)家政策性銀行或者國(guó)有商業(yè)銀行規(guī)定使用貸款需要實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目。

以上設(shè)備監(jiān)理的范圍是國(guó)家實(shí)行強(qiáng)制設(shè)備監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目的范圍，在這個(gè)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行設(shè)備監(jiān)理，但具體的設(shè)備監(jiān)理任務(wù)并不是政府強(qiáng)行分配給設(shè)備監(jiān)理單位的。

一項(xiàng)設(shè)備監(jiān)理任務(wù)是由項(xiàng)目法人或建設(shè)單位在通過(guò)某種形式挑選出設(shè)備監(jiān)理單位之后，通過(guò)合同委托給這個(gè)設(shè)備監(jiān)理單位的。

5.設(shè)備監(jiān)理工作的性質(zhì)

設(shè)備監(jiān)理工作的性質(zhì)表現(xiàn)在它的規(guī)范性、專(zhuān)業(yè)性、公正性和獨(dú)立性。

設(shè)備監(jiān)理單位是屬于咨詢行業(yè)的獨(dú)立法人單位，在經(jīng)濟(jì)上自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在受業(yè)主委托之后成為設(shè)備工程項(xiàng)目中獨(dú)立于業(yè)主和承包商的第三方，在經(jīng)濟(jì)和行政上不依賴于業(yè)主和承包商，在監(jiān)理業(yè)務(wù)上有其行業(yè)規(guī)則，在監(jiān)理執(zhí)業(yè)上有其職業(yè)道德。公正性的前提是獨(dú)立性。

6.設(shè)備監(jiān)理工作的前提

開(kāi)展設(shè)備監(jiān)理工作的前提條件是設(shè)備監(jiān)理單位在開(kāi)始設(shè)備監(jiān)理工作之前得到業(yè)主的委 托。按照暫行規(guī)定的說(shuō)明，監(jiān)理合同的主要依據(jù)之一是業(yè)主與承包商簽訂的承包合同(供貨合同)。從字面上理解，應(yīng)是承包合同在前，監(jiān)理合同在后。但根據(jù)多年的咨詢和監(jiān)理實(shí)踐總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)理介入的時(shí)間越早，監(jiān)理的效果就越好，監(jiān)理工程師可以利用其豐富的經(jīng)驗(yàn)幫助業(yè)主選擇合適的承包商，選定合理的合同形式，從而最大限度地降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。因此，實(shí)際操作過(guò)程中較為適宜的順序應(yīng)是監(jiān)理合同在前，承包合同在后。

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共6頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)