《物業(yè)管理基本制度與政策》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》測(cè)試題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1、 ( )是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

A、房地產(chǎn)咨詢

B、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

D、房地產(chǎn)代理

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

解 析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前( )個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A、1

B、2

C、3

D、4

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

解 析：房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

3、 我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用( )。

A.權(quán)屬登記制度

B.契證登記制度

C.權(quán)證登記制度

D.產(chǎn)權(quán)登記制度

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

解 析：我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度。

4、 商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

A、30

B、50

C、70

D、90

標(biāo)準(zhǔn)答案： d

解 析：商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起90日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

5、 房地產(chǎn)抵押合同自( )起生效。

A、合同簽訂之日

B、抵押登記之日

C、合同公正之日

D、合同批準(zhǔn)之日

標(biāo)準(zhǔn)答案： b

解 析：房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

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