房地產(chǎn)投資的三要素是“區(qū)位，區(qū)位，還是區(qū)位”。這充分說(shuō)明了在房地產(chǎn)投資中，區(qū)位選擇的特殊重要性。當(dāng)然，影響房地產(chǎn)投資成敗的要素絕不僅僅是“區(qū)位”，還包括市場(chǎng)宏觀環(huán)境、投資決策的準(zhǔn)確性、市場(chǎng)供求狀況、進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)機(jī)選擇和在市場(chǎng)上的持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短、所投資的房地產(chǎn)類型等。然而，由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性和受制于地區(qū)性需要的特性，所有其他影響要素均與房地產(chǎn)所處的“區(qū)位”相關(guān)。

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