《物業(yè)管理綜合能力》是2013年物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了2013年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

11、關(guān)于訴訟時效，下列說法正確的是()。P165-166

A、穩(wěn)定法律關(guān)系，結(jié)束權(quán)力不行使而導致的權(quán)力狀態(tài)與事實狀態(tài)長期不一致的狀況，所以規(guī)定有訴訟時效

B、訴訟時效是指權(quán)利人經(jīng)過法定期間不行駛自己的權(quán)力，依法律規(guī)定其勝訴權(quán)歸于消滅的制度

C、督促權(quán)利人及時行使權(quán)力

D、避免證據(jù)滅失，減少訴訟成本

12、以下屬于承擔違約責任的是( )、

A、賠償損失

B、違約金

C、強制履行

D、停止侵權(quán)

13、合同訂立階段為(邀約、承諾 )。P167

14、下列說法正確的是()P167-168

A、撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人

B、撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人

C、承諾必須由受要約人向要約人發(fā)出

15、合同的履行應當遵循以下(適當履行、協(xié)助履行、情事變更)原則。P169

16、買賣合同中，買受人負有以下(支付價款、檢驗、保管、及時受領(lǐng)的 )義務(wù)。P173

17、物權(quán)的效力包括( )。P177

A、物權(quán)的排他效力

B、物權(quán)優(yōu)先效力

C、物權(quán)追及效力

D、物上請求權(quán)

18、下列屬于所有權(quán)性質(zhì)的是(整體性、本源性、彈力性、永久性、社會性)。P179

19、以下屬于擔保物權(quán)特征的是(從屬性、不可分性、物上代位性)。P185

20、抵押權(quán)所擔保的范圍包括(主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用)。P187

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（責任編輯：中大編輯）

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