《物業(yè)管理基本制度與政策》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》測(cè)試題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

標(biāo)準(zhǔn)答案： b

解 析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理應(yīng)當(dāng)遵循以下制度：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%.

2、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工期限開發(fā)建設(shè)，超過(guò)1年未動(dòng)工開發(fā)的，政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金( )以下的土地閑置費(fèi)。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

標(biāo)準(zhǔn)答案： b

解 析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工期限開發(fā)建設(shè)，超過(guò)1年未動(dòng)工開發(fā)的，政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。

3、 二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積( )萬(wàn)平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

A、15

B、20

C、25

D、30

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

解 析：二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

4、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)房屋建筑面積累計(jì)竣工( )萬(wàn)m2以上。

A、20

B、15

C、10

D、5

標(biāo)準(zhǔn)答案： d

解 析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)以上。

5、 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的( )個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

A、1

B、2

C、3

D、4

A B C D

您的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案： a

本題分?jǐn)?shù)： 1.44 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分

解 析：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

解 析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

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