《物業(yè)管理實務》是2013年物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了2013年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

附錄5：投標報價總表格式

物業(yè)管理服務費投標報價總表

項目名稱：A省政府大樓物業(yè)管理服務招標 [價格單位：(人民幣)元]

序號 分項內(nèi)容 第1年 第2、3年平均值 備注

工人

服務費 材料

購置費 工人

服務費 材料

購置費

1 安全保衛(wèi)服務費(每年)

2 清潔衛(wèi)生服務費(每年)

3 物業(yè)設施、設備維護費(每年)

稅金(每年)

利潤(每年)

第1年物業(yè)管理服務費投標總報價

其中工人服務費投標報價

材料購置費投標報價 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

第2、3年物業(yè)管理服務費投標總報價平均值

其中工人服務費投標報價

材料購置費投標報價 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

3年物業(yè)管理服務費投標總報價合計

其中工人服務費投標報價

材料購置費投標報價 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

注：1.此表的總計是根據(jù)招標文件要求包含所有需委托方支付給受托方的費用。

2.報價均應包含所有需受托方交納的稅費。

3.物業(yè)管理服務費投標總報價由工人服務費和材料購置費兩部分構成，其中材料購置費是指在本物業(yè)設施設備日常運行、維護和保養(yǎng)過程中屬于中標人責任范圍，由中標人支付并可納入物業(yè)管理服務費的設備及各種物料的購置費用。該項費用應設專門賬戶由招標人和中標人共同管理，材料購置費支付須報招標人審批同意，如所列項目未發(fā)生或有結余，應將余額退回招標人，具體管理方法在物業(yè)服務合同中約定。

附錄6：資格證明文件種類

[說明] 投標人應該按照招標文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各項)的內(nèi)容：

《營業(yè)執(zhí)照》和《稅務登記證》復印件;

《物業(yè)管理資格證書》復印件;

投標人簡介(投標人自行編寫)。

其中，投標人簡介的內(nèi)容包括但不限于以下各項：

投標人簡歷、規(guī)模、設施、現(xiàn)狀;

投標人的組織機構、投標人的管理模式、管理制度;

投標人的人員素質(zhì)表;

投標人近3年的總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、年營業(yè)額、凈利潤、開戶銀行出具的資信證明書;

投標人近3年經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表復印件;

提供投標人近3年業(yè)績表(包括同類物業(yè)管理業(yè)績表);

投標人的質(zhì)量認證證書復印件。

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（責任編輯：中大編輯）

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