第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成

第一節(jié) 概述

一、建設(shè)工程造價的構(gòu)成

注：

※ 圖1-1在考核中經(jīng)常出現(xiàn)，且是本章的重要概括，是本書的總領(lǐng)性知識，考生應(yīng)該對圖1-1比較熟悉。

※ 圖1-1中的建設(shè)項目總投資是針對生產(chǎn)性建設(shè)項目而言，若是非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資則不包括流動資金部分。

※ 固定資產(chǎn)投資即為工程造價，是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成，在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。

※ 流動資金=流動資產(chǎn)—流動負債。

二、世界銀行工程造價的構(gòu)成

世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成包括項目直接建設(shè)成本、項目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費、建設(shè)成本上升費用。

注：

※ 應(yīng)注意區(qū)分直接建設(shè)成本與間接建設(shè)成本的區(qū)別

※ 區(qū)分未明確項目準備金、不可預(yù)見準備金和建設(shè)成本上升費用的區(qū)別。

(1)未明確項目準備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。

(2)不可預(yù)見準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準備金只是一種儲備，可能不動用。

(3)建設(shè)成本上升費用用于補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

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