第三章 知識點(diǎn)和注意事項 
知識內(nèi)容：
1、建筑安裝工程定額有關(guān)知識
2、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，206號文
3、人材機(jī)臺班消耗指標(biāo)的確定
4、概預(yù)算工料機(jī)單價的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法
5、工程造價指數(shù)的確定與運(yùn)用
6、設(shè)計概算的編制方法
7、單位工程施工圖預(yù)算的編制方法
8、建筑工程量清單及清單計價的編制方法
注意事項：
1、基礎(chǔ)的分項工程類別
1）平整場地 構(gòu)筑物的外邊線，（含臺階外邊線）不再外擴(kuò)2米
2）挖溝槽 注意分不同截面墻來計 外墻：按墊層的中心線長計；內(nèi)墻：按墊層的凈長計
3）挖基坑 就是墊層×埋深（室外標(biāo)高－墊層底標(biāo)高）
4）地圈梁 分a、砼量：墻長×截面積
B、鋼筋工程量：
主筋：L＝{圈梁長+T形頭錨固長度（30d+6.25d）×T頭個數(shù)}×主筋數(shù)
箍筋：L＝[圈梁長/間距+內(nèi)墻道數(shù)]×每根箍筋長（2（a+b）+6.25d×2）
5）磚基礎(chǔ)
V＝（基礎(chǔ)埋深（墊層頂算至0+000）+大放腳折加高度）×墻寬×長－埋設(shè)內(nèi)的圈梁體積 
6）磚基砼墊層
7）獨(dú)立柱基礎(chǔ)
砼量：下面六面體+四棱臺體積（不含柱子）算至臺面
臺體＝h/6（a*b+A*B+（a+A）（b+B））
鋼筋數(shù)量 （L-保護(hù)層+2×6.25d）×（基礎(chǔ)長/間距+1）×2（雙向的）
8）獨(dú)立柱墊層
9）基礎(chǔ)回填土 
挖土－室外地坪下埋設(shè)體積
注意：埋設(shè)體積計入一點(diǎn)獨(dú)立基礎(chǔ)上一點(diǎn)柱的體積
磚基礎(chǔ)扣掉室內(nèi)外地坪高差部分的磚體積。
埋設(shè)體積＝地圈梁+獨(dú)立基礎(chǔ)+柱基礎(chǔ)墊層+磚帶基礎(chǔ)+磚墊層+柱體積）
10）室內(nèi)回填土
底層主墻間凈面積×（室內(nèi)外高差－地坪厚度）
11）余土外運(yùn)
挖土總體積－填土總體積
2、建筑面積規(guī)則
3、內(nèi)外墻的計算規(guī)則
墻工程量＝墻長×墻高－嵌入的門窗－嵌入的砼體積
墻高：外墻：室內(nèi)地坪至屋板底面
內(nèi)墻：自下一層地面至上一層板的頂面
4、布線損耗：如100米布線 預(yù)留10.4米，損耗率為1.8％，該損耗的基數(shù)是（100+10.4）
5、注意時間定額和產(chǎn)量定額的正確表達(dá)
時間定額是指每單位工程 消耗多少工日（幾個8小時） 而不是具體幾個小時
要將算得的時間除以8 
產(chǎn)量定額為時間定額的倒數(shù)
預(yù)算定額注意使用的單位 如10m3 
6、關(guān)于時間定額的計算，須看清各工作時間，是占誰的比例。如果是占工作延續(xù)時間的比例，則用基本工作時間/（1-比例和）。如果是占基本工作時間的比例，則用基本工作時間*（1+比例和）。 
7、關(guān)于人工消耗量的計算，也須看清其它用工，是占誰的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。 
8、引進(jìn)設(shè)備從屬費(fèi)用的計算
免關(guān)稅部分的軟件 不計國際運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅 
進(jìn)口設(shè)備抵岸價=(貨價+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi))+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+增值稅 
如果，進(jìn)口車輛還應(yīng)加上消費(fèi)稅；如果由部分進(jìn)口設(shè)備減免關(guān)稅，則減免關(guān)稅的部分，應(yīng)交納海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。各項費(fèi)用分別按以下公式計算。 
１、貨價＝合同中硬軟件的外匯離岸價FOB×兌匯牌價 
２、國外運(yùn)輸費(fèi)＝貨價×遠(yuǎn)洋公司的海運(yùn)費(fèi)率　或 
＝貨價×航空公司的空運(yùn)費(fèi)率　或 
＝貨價×鐵道部的陸運(yùn)費(fèi)率 
（貨價＋國外運(yùn)費(fèi)） 
３、國外運(yùn)輸保險費(fèi)×運(yùn)輸保險費(fèi)率 
（１－運(yùn)輸保險費(fèi)率） 
以上三項費(fèi)用之和為進(jìn)口設(shè)備的到岸價CIF。即： 
貨價+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)＝到岸價CIF
此到岸價是計取關(guān)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的依據(jù)。即： 
４、關(guān)稅＝到岸價×關(guān)稅稅率 
５、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率＝到岸價×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 
６、增值稅＝（到岸價＋關(guān)稅）×增值稅率 
如果，進(jìn)口的是車輛，則應(yīng)先計取消費(fèi)稅，再計取增值稅。 
（到岸價＋關(guān)稅） 
消費(fèi)稅×消費(fèi)稅率 
（１－消費(fèi)稅率）
增值稅＝〔（到岸價＋關(guān)稅）＋消費(fèi)稅）×增值稅率 
如果，其中有減免關(guān)稅的設(shè)備費(fèi)，則另增加海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。并按以下公式計算： 
海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝減免關(guān)稅設(shè)備的貨價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

 

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