根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校造價(jià)工程師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并根據(jù)網(wǎng)校名師的解答本站做了特別整理，讓大家更好的備考2012年造價(jià)工程師考試。以下問(wèn)題出處 [造價(jià)工程師]工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)全程強(qiáng)化班。

問(wèn)題來(lái)源：

工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)(全程強(qiáng)化班) 的第4課時(shí)

學(xué)員問(wèn)題：

某項(xiàng)目建設(shè)期為5年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款300萬(wàn)元，年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期第3年底和第6年底分別償還500萬(wàn)元，則在運(yùn)營(yíng)期第9年底全部還清貸款本利時(shí)尚需償還( )萬(wàn)元。

老師：可以給我詳細(xì)講解一下上述題目的解答步驟嗎，謝謝!

名師解答：

學(xué)員你好，感謝你的提問(wèn)：

(1)先畫出現(xiàn)金流量圖

 

 

(2)利用公式計(jì)算，如下：

f=300×(f/a,10%,5)×(f/p,10%,10)-500×(f/p,10%,6)-500×(f/p,10%,3)=3199.24萬(wàn)元

相關(guān)知識(shí)：

例題解釋

某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動(dòng)資金100萬(wàn)元，按季計(jì)算并支付利息，季度利率2%，則一年支付的利息總和為( )萬(wàn)元。

a.8.00 b.8.08 c.8.24 d.8.40

答案：a

已知年利率12%，每月復(fù)利計(jì)息一次，則季實(shí)際利率為( )。

a.1.003% b.3.00% c.3.03% d.4.00%

答案：c

利率與社會(huì)平均利潤(rùn)率兩者相互影響，( )。

a.社會(huì)平均利潤(rùn)率越高，則利率越高

b.要提高社會(huì)平均利潤(rùn)率，必須降低利率

c.利率越高，社會(huì)平均利潤(rùn)率就越低

d.利率和社會(huì)平均利潤(rùn)率總是按同一比例變動(dòng)

答案：a

下列關(guān)于現(xiàn)值p、終值f、年金a、利率i、計(jì)息期數(shù)n之間關(guān)系的描述中，正確的是( )。

a.f一定、n相同時(shí)，i越高、p越大

b.p一定、n相同時(shí)，i越高、f越小

c.i、n相同時(shí)，f與p呈同向變化

d.i、n相同時(shí)，f與p呈反向變化

答案：c

某施工企業(yè)一次性從銀行借入一筆資金，按復(fù)利計(jì)息，在隨后的若干年內(nèi)采用等額本息償還方式還款，則根據(jù)借款總額計(jì)算各期應(yīng)還款數(shù)額時(shí)，采用的復(fù)利系數(shù)是( )。

a.(p/a，i，n)

b.(a/p，i，n)

c.(f/a，i，n)

d.(a/f，i，n)

答案：b

2004年考試題

某企業(yè)向銀行借貸一筆資金，按月計(jì)息，月利率為1.2%，則年名義利率和年實(shí)際利率分別為()。

a.13.53%和l4.40%

b.13.53%和l5.39%

c.14.40%和l5.39%

d.14.40%和l5.62%

答案：c

某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬(wàn)元和900萬(wàn)元，年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還()萬(wàn)元。

a.343.20 b.395.70 　c.411.52 d.452.68

答案：d

在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，利息是指( )。

a.占用資金所付出的代價(jià)

b.放棄使用資金所得的補(bǔ)償

c.考慮通貨膨脹所得的補(bǔ)償

d.資金的一種機(jī)會(huì)成本

e.投資者的一種收益

答案：abd

2005年考試題

某企業(yè)在年初向銀行借貸一筆資金，月利率為l%，則在6月底償還時(shí)，按單利和復(fù)利計(jì)算的利息應(yīng)分別是本金的( )。

a.5%和5.10% b.6%和5.10% c.5%和6.15% d.6%和6.15%

答案：d

某項(xiàng)目建設(shè)期為5年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款300萬(wàn)元，年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期第3年底和第6年底分別償還500萬(wàn)元，則在運(yùn)營(yíng)期第9年底全部還清貸款本利時(shí)尚需償還( )萬(wàn)元。

a.2059.99 b.3199.24 c.3318.65 d.3750.52

答案：b

根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，現(xiàn)金流量的要素包括( )。

a.基準(zhǔn)收益率 b.現(xiàn)金流量的大小

c.利率大小 d.現(xiàn)金流量的方向

e.現(xiàn)金流量的作用點(diǎn)

答案：bde。

2006年考試題

在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指投資者( )。

a.因通貨膨脹而付出的代價(jià) b.使用資金所得的預(yù)期收益

c.借貸資金所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 　d.放棄使用資金所得的補(bǔ)償

答案：d

某項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款l000萬(wàn)元。若在運(yùn)營(yíng)期第1年末償還800萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期第2年至第6年每年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運(yùn)營(yíng)期第2年至第6年每年年末應(yīng)還本付息( )萬(wàn)元。

a.454.0 b.359.6 c.328.5　d.317.1

答案：b

下列關(guān)于利息和利率的說(shuō)法中，正確的有( )。

a.利息是占用資金所付出的代價(jià)

b.利息能夠促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算

c.利率的高低取決于平均投資利潤(rùn)率的高低

d.利息是衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度

e.利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力

答案：abde

2007年考試題

利率是各國(guó)調(diào)整國(guó)民經(jīng)濟(jì)的杠桿之一。其高低首先取決于( )。

a.金融市場(chǎng)借貸資本的供求狀況

b.借貸資本的期限

c.通貨膨脹的波動(dòng)影響

d.社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低

答案：d

某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬(wàn)元用于購(gòu)置設(shè)備，貸款年有效利率為8%，每半年計(jì)息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還本付息。則該企業(yè)每次償還本息( )萬(wàn)元。

a.35.46

b.36.85

c.36.99

d.37.57

答案：b

 

 

下列關(guān)于名義利率和有效利率的說(shuō)法中，正確的有( )。

a.名義利率是計(jì)息周期利率與一個(gè)利率周期內(nèi)計(jì)息周期數(shù)的乘積

b.有效利率包括計(jì)息周期有效利率和利率周期有效利率

c.當(dāng)計(jì)息周期與利率周期相同時(shí)，名義利率等于有效利率

d.當(dāng)計(jì)息周期小于利率周期時(shí)，名義利率大于有效利率

e.當(dāng)名義利率一定時(shí)，有效利率隨計(jì)息周期變化而變化

答案：abce

2008年考試題

下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說(shuō)法中，正確的是( )。

a.收益獲得的時(shí)間越晚、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越大

b.收益獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小

c.投資支出的時(shí)間越早、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越大

d.投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小

答案：d

某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬(wàn)元，年利率為8%。若運(yùn)營(yíng)期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息( )萬(wàn)元。

a.482.36

b.520.95

c.562.63

d.678.23

答案：c

下列關(guān)于利息和利率的說(shuō)法中，正確的有( )。

a.利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低

b.有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的名義利率

c.利息和利率是用來(lái)衡量資金時(shí)間價(jià)值的重要尺度

d.利息是占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償

e.利率是一年內(nèi)所獲得的利息與借貸金額的現(xiàn)值之比

答案：acd

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