中國造價工程師考試網(wǎng)幫您備戰(zhàn)2013年造價工程師考試，網(wǎng)校結(jié)合造價工程師最新考試大綱，特編輯整理了造價工程師考試科目《工程造價管理基礎(chǔ)理論與法規(guī)》知識點，希望對您參加本次考試有所幫助!

（二）負債籌資

項目負債籌資一般包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國外資金等方式。

1.銀行貸款

銀行貸款是銀行利用信貸資金所發(fā)放的投資性貸款。銀行貸款因其性質(zhì)不同可分為政策性銀行貸款和商業(yè)銀行貸款。商業(yè)銀行貸款是我國建設(shè)項目獲得短期、中長期貸款的重要渠道，國內(nèi)商業(yè)銀行貸款手續(xù)簡單，成本較低，適用于有償債能力的建設(shè)項目；政策性銀行貸款一般期限較長，利率較低，是為配合國家產(chǎn)業(yè)政策等的實施，對有關(guān)的政策性項目提供的貸款。我國政策性銀行有國家開發(fā)銀行、中國進出口銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。

2.發(fā)行債券

債券是借款單位為籌集資金而發(fā)行的一種信用憑證，它證明持券人有權(quán)按期取得固定利息并到期收回本金。我國發(fā)行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券和金融債券等，其中作為項目資金籌措渠道的主要是企業(yè)債券。

目前，我國企業(yè)債券的發(fā)行須納入國家信貸計劃；申請發(fā)行企業(yè)債券必須經(jīng)過嚴格的審核，只有實力強、資信好的企業(yè)才有可能被批準發(fā)行企業(yè)債券，還必須有實力很強的第三方提供擔保。

（1）債券籌資的優(yōu)點：

1）支出固定。不論企業(yè)將來盈利如何，它只需付給持券人固定的債券利息。

2）企業(yè)控制權(quán)不變。債券持有者無權(quán)參與企業(yè)管理，因此，公司原有投資者控制權(quán)不因發(fā)行債券而受到影響。

3）少納所得稅。合理的債券利息可計入成本，實際上等于政府為企業(yè)負擔了部分債券利息。

4）可以提高自有資金利潤率。如果企業(yè)投資報酬率大于利息率，由于財務(wù)杠桿的作用，發(fā)行債券可提高股東投資報酬率。

（2）債券籌資的缺點：

1）固定利息支出會使企業(yè)承受一定的風險。特別是企業(yè)盈利波動較大時，按期償還本息較為困難。

2）發(fā)行債券會提高企業(yè)負債比率，增加企業(yè)風險，降低企業(yè)的財務(wù)信譽。

3）債券合約的條款，常常對企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制，如限制企業(yè)在償還期內(nèi)再向別人借款、未按時支付到期債券利息不得發(fā)行新債券、限制分發(fā)股息等，因此，企業(yè)發(fā)行債券在一定程度上約束了企業(yè)從外部籌資的擴展能力。

3.設(shè)備租賃

設(shè)備租賃包括融資租賃、經(jīng)營租賃和服務(wù)出租等方式。

（1）融資租賃。融資租賃是設(shè)備租賃的重要形式，它將貸款、貿(mào)易與出租三者有機地結(jié)合在一起。有利于及時引進設(shè)備，加速技術(shù)改造。但融資租賃的成本相對較高。

（2）經(jīng)營租賃。出租人將自己經(jīng)營的出租設(shè)備進行反復出租，直至設(shè)備報廢或淘汰為止。

（3）服務(wù)出租。主要用于車輛的租賃，即租賃公司向用戶出租車輛時，還提供保養(yǎng)、維修、驗車、事故處理等業(yè)務(wù)。

相關(guān)文章：

2013年造價工程師考試理論與法規(guī)考點輔導匯總

2012年度造價工程師考試成績查詢信息匯總

2012年造價工程師考試真題征集及答案交流

更多關(guān)注：2013年造價工程師考試時間 造價工程師合格標準  考試科目  考試培訓

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁