知識(shí)點(diǎn)三、工程變更與索賠管理(常考點(diǎn)) P346

(一)工程變更管理

1.工程變更的范圍和內(nèi)容

工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更等。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，工程變更包括下5個(gè)方面，結(jié)合教材了解。

分為監(jiān)理人指示變更和施工承包單位申請(qǐng)變更兩類。

(二)工程索賠管理

是雙向的，是要求給予補(bǔ)償損失的一種正當(dāng)權(quán)利要求。

1.工程索賠的分類：3種

(1)按索賠的合同依據(jù)分類：明示索賠和默示索賠(默示條款或隱含條款)

(2)按索賠的目的分類：工期索賠和費(fèi)用索賠。

(3)按索賠事件的性質(zhì)分類：工程延期索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠和其他索賠

3.工程索賠處理程序

監(jiān)理人在收到上述索賠通知書或證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)施工承包單位。

施工單位接受索賠結(jié)果的，建設(shè)單位在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付(2013)。

施工承包單位接受竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。施工承包單位提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。

（責(zé)任編輯：zyc）

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