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7.3 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制
一.標(biāo)底的編制原則
1.編制依據(jù)具有可靠性。
2.標(biāo)底價應(yīng)具有完整性。
3.標(biāo)底價與招標(biāo)文件的一致性。
4.標(biāo)底價格的合理性。
5.唯一性。
二.標(biāo)底編制方法
1.分部分項工程量清單項目組價
1)不同定額表現(xiàn)的組價方式
①用綜合單價基價表現(xiàn)形式的組價。工程量清單項目可直接對應(yīng)定額項目,只需調(diào)整材料單價發(fā)生變化的材料價格,對人工、機(jī)械等費用發(fā)生變化的進(jìn)行調(diào)整,即可組成新的工程量清單項目綜合單價。
②用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價。清單項目對應(yīng)定額后,還須對人工、材料、機(jī)械臺班消耗量用價目表組價,組成工料機(jī)的單價,企業(yè)管理費和利潤還須另外計算,可計入綜合單價中也可計入總價中。
2)《計價規(guī)范》與定額計量單位及工程量計算規(guī)則不同時的組價方法。清單工程量計量單位、計算規(guī)則包含內(nèi)容較全面,而預(yù)算定額(消耗量定額)對項目的劃分往往比較單一。
2.措施項目清單計價:標(biāo)底編制人可根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計,認(rèn)為不發(fā)生費用可填為零。措施項目組價的方法一般有兩種;
1)用綜合單價形成的組價:主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等,組價方法與分部分項工程量清單項目相同。
2)用費率形式的組價:分三種方式計取:定額基價、定額(人工費和機(jī)械費)、定額人工費,標(biāo)底編制人應(yīng)根據(jù)工程所在地的定額規(guī)定計算。
3.其他項目清單組價
4.規(guī)費與稅金的計取
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