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2010年新版造價師案例分析知識點歸納16

發(fā)表時間:2010/7/28 15:41:32 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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 流動負債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款
1)應(yīng)付帳款:是指一個營業(yè)周期內(nèi),需要償還的各種債務(wù)。在可行性研究中,流動負債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項,計算公式為:
應(yīng)付賬款=(年外購原材料十年外購燃料)÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
2)預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)年收入÷預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)
9.折舊指固定資產(chǎn)投資完成后,形成的固定資產(chǎn)(注意一定要含建設(shè)期貸款利息)在經(jīng)營期內(nèi)的回收問題
年折舊費=(固定資產(chǎn)原值-無形資產(chǎn)-殘值)/折舊年限(項目壽命期)
固定資產(chǎn)余值=年折舊費*(固定資產(chǎn)使用年限-營運期)+殘值 (營運期<壽命期)
10.01還本付息表是指建設(shè)項目投資的還本付息情況,不包括流動資金的還本付息
10.等額本金償還:
① 稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應(yīng)還本金
未分配利潤 =全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應(yīng)付利潤)
未分配利潤:就是用來還款的利潤
②稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應(yīng)還本金
未分配利潤 =(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費
盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%
稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率
應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤
11.每年按最大償還能力償還:
①還清貸款前,稅后利潤=未分配利潤,應(yīng)付利潤=0 ,盈余公積金=0.
②還清貸款的當年,未分配利潤=該年尚需還款數(shù)-折舊費-攤銷費.
應(yīng)付利潤=稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金
③還清貸款后,應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=0)
12.注意項目投資的現(xiàn)金流量表與資本金資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。
兩者的現(xiàn)金流入均為:營業(yè)收入、補貼、回收固定資產(chǎn)余值(余值同殘值區(qū)別)
簡稱“ 營補兩回收”
現(xiàn)金流出:


項目投資現(xiàn)金流出

資本金的現(xiàn)金流出

固定資產(chǎn)投資(不含利息)

自有資金投入

流動資產(chǎn)投資

經(jīng)營成本

兩類借款的本和息支出

營業(yè)稅金及附加

經(jīng)營成本

維持運營投資(運營的投資)

銷售稅金及附加

所得稅前凈現(xiàn)金流量

所得稅

調(diào)整所得稅(以息稅前利潤計)

維持運營投資(運營的投資)

所得稅

所得稅

所得稅后凈現(xiàn)值

凈現(xiàn)金流量計算

注:1、總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息(兩種利息)要牢牢記住
2、調(diào)整所得稅=息稅前利潤×稅率
息稅前利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅及附加-總成本+利息支出
3、所得稅是 =(銷售收入-總成本費用-銷售稅金及附加)×稅率,是以總成本來算的
4、利息歸入總成本 而不是經(jīng)營成本
5、流動借款是均為全年計息的。

 

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