為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年造價(jià)工程師考試課程全面的了解造價(jià)工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)體系根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)可作不同分類形式：根據(jù)是否考慮時(shí)間價(jià)值：可分為靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)和動態(tài)評價(jià)指標(biāo)；其中靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)投資回收期、借款償還期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、財(cái)務(wù)比例；動態(tài)評價(jià)指標(biāo)包括動態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；財(cái)務(wù)比率包括：資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；

2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)體系根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類可以分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；時(shí)間性指標(biāo)包括投資回收期、借款償還期；價(jià)值性指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；比率性指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；

3．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)方法：財(cái)務(wù)盈利能力評價(jià)：包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評價(jià)：包括借款償還期分析、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；

4．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV＝∑（CI－CO）t（1＋ic）－t；式中FNPV——凈現(xiàn)值；n——項(xiàng)目計(jì)算期；ic——標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，項(xiàng)目可行；

5．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：∑（CI－CO）t（1＋FIRR）－t＝0；FIRR大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行；

6．投資回收期分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期；靜態(tài)投資回收期∑（CI－CO）t＝0；Pt ——靜態(tài)投資回收期＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份－1＋上一年累計(jì)現(xiàn)凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量；當(dāng)凈態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，項(xiàng)目可行；動態(tài)投資回收期是在考慮資金時(shí)間價(jià)值的前提下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間；動態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下：∑（CI－CO）（1＋ic）t＝0；Pt＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份－1＋上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值；

7．投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到生產(chǎn)能力后，第年凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率，是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)；投資收益率＝年凈收益/項(xiàng)目全部投資*100%；投資收益率不小于行業(yè)平均投資利潤率時(shí)是項(xiàng)目是可行的；投資收益率指標(biāo)由于計(jì)算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標(biāo)；

8．借款償還期＝償清債務(wù)年份數(shù)－1＋償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時(shí)，項(xiàng)目可行/考易網(wǎng)/；

9．資產(chǎn)負(fù)債率反映項(xiàng)目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強(qiáng)；資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額；流動比率，反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力；該比率越高，單位流動負(fù)債將有更多的流動資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強(qiáng)；流動比率＝流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額；速動比率反映企業(yè)在很短時(shí)間內(nèi)償還短期債務(wù)的能力。速動資產(chǎn)＝流動資產(chǎn)——存貨，是流動資產(chǎn)中變現(xiàn)最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強(qiáng)；速動比率一般為1左右較好；速動比率＝速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額；

10．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：一般工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)可分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段過行，稱為兩階段設(shè)計(jì)；對技術(shù)復(fù)雜的可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三階段進(jìn)行；民用項(xiàng)目設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行；

11．工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)程序：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備；總體設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)（這是設(shè)計(jì)過程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段）；技術(shù)設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)交底和配合施工；

12．民有項(xiàng)目設(shè)計(jì)程序：方案設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)；

13．在我國，建筑設(shè)計(jì)一般要貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中要求貫徹“堅(jiān)固適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理”的方針。具體而言，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該堅(jiān)持以下原則：嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范的國家批準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，積極推廣應(yīng)用可靠性設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方法等現(xiàn)代設(shè)計(jì)方法；注意因地制宜、就地取材，節(jié)省建設(shè)資金。積極采用技術(shù)上更加先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上更加合理的新結(jié)構(gòu)、新材料；設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義：可以使造價(jià)構(gòu)成更加合理；可以提高投資控制效率；會使控制工作更加主動；便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合；效果最顯著；

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