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4.3  建設(shè)工程各階段工程造價的關(guān)系和工程造價控制

一.建設(shè)工程各階段工程造價的關(guān)系

由表及里、由粗到細(xì)、逐步細(xì)化、最終形成的過程

二.建設(shè)工程各階段工程造價控制

1.有效控制工程造價的原則

1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價控制考過    工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。

2)主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果

3)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段

三.工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

1.決策階段做好投資估算

2.設(shè)計(jì)階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)

3.招投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)

4.施工階段加強(qiáng)合同管理與事前控制：動態(tài)糾偏，事前控制工作重點(diǎn)是控制工程變更和防止索賠發(fā)生。

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