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9.1  竣工驗(yàn)收

一.竣工驗(yàn)收

1.工程資料驗(yàn)收

2.工程內(nèi)容驗(yàn)收：包括建筑工程驗(yàn)收和安裝工程驗(yàn)收。

二.竣工驗(yàn)收的條件

按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

１．完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容；

２．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

３．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

４．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

５．發(fā)包人已按合同約定支付工程款；

６．有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

７．在建設(shè)行政主管部門(mén)及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)的歷次抽查中，責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢；

８．工程項(xiàng)目前期審批手續(xù)齊全。

三.竣工驗(yàn)收的程序與組織

１．竣工驗(yàn)收的一般程序

1)已具備竣工驗(yàn)收條件的工程，3個(gè)月內(nèi)不辦理驗(yàn)收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的，取消企業(yè)和主管部門(mén)（或地方）的基建試車(chē)收入分成，由銀行監(jiān)督全部上繳財(cái)政。

2)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作：A.整理技術(shù)資料B..編制竣工圖（規(guī)定）C.編制竣工決算

3)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)；

4)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收委員會(huì)（驗(yàn)收組），制定驗(yàn)收方案；

5)建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收日期前規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為７個(gè)工作日）將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收委員會(huì)（驗(yàn)收組）名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；

6)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位應(yīng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)備案。

２．竣工驗(yàn)收的組織

1)大中型和限額以上建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)改委或國(guó)家發(fā)改委委托項(xiàng)目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收；

2)小型和限額以下建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由項(xiàng)目主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。

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