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第二節(jié) 建設工程造價管理相關合同

一、建設工程項目中的主要合同關系

工程建設是一個極為復雜的社會生產過程，由于現(xiàn)代社會化大生產和專業(yè)化分工，許多單位會參與到工程建設之中，而各類合同則是維系這些參與單位之間關系的紐帶。在建設工程項目合同體系中，業(yè)主和承包商是兩個最主要的節(jié)點。

(一)業(yè)主的主要合同關系

業(yè)主為了實現(xiàn)建設工程項目總目標，可以通過簽訂合同將建設工程項目壽命期內有關活動委托給相應的專業(yè)承包單位或專業(yè)機構，如工程勘察、工程設計、工程施工、設備和材料供應、工程咨詢(可行性研究、技術咨詢)與項目管理服務等。

1.工程承包合同

工程承包合同是任何一個建設工程項目所必須有的合同。業(yè)主采用的承發(fā)包模式不同，決定了不同類別的工程承包合同。業(yè)主通常簽訂的工程承包合同主要有：

(1)EPC承包合同。是指業(yè)主將建設工程項目的設計、設備與材料采購、施工任務全部發(fā)包給一個承包商。

(2)工程施工合同。是指業(yè)主將建設工程項目的施工任務發(fā)包給一家或者多家承包商。根據(jù)其所包括的工作范圍不同，工程施工合同又可分為：

1)施工總承包合同。是指業(yè)主將建設工程項目的施工任務全部發(fā)包給一家承包商，包括土建工程施工和機電設備安裝等;

2)單項工程或者特殊專業(yè)工程承包合同。是指業(yè)主將建設工程項目的各個單項(或者單位)工程(如土建工程施工與機電設備安裝)及專業(yè)性較強的特殊工程(如樁基礎工程、管道工程等)分別發(fā)包給不同的承包商。

2.工程勘察合同

3.工程設計合同

4.設備、材料采購合同

5.工程咨詢或項目管理合同

6.貸款合同

7.其他合同

(二)承包商的主要合同關系

1.工程分包合同

2.設備、材料采購合同

3.運輸合同

4.加工合同

5.租賃合同

6.勞務分包合同

7.保險合同

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（責任編輯：中大編輯）

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