為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年咨詢工程師考試 課程 全面的了解2012年咨詢工程師 考試 教 材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年咨 詢工 程師考試各章復習的重點資料，希望對 您參加2012年咨詢工程師 考試有所幫助！

(五)綠化

廠區(qū)綠化系數(shù)=(廠區(qū)綠化用地計算面積/廠區(qū)占地面積)×100%

(六)總圖技術(shù)經(jīng)濟指標

1.投資強度

投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資÷項目總用地面積

其中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價款、相關(guān)稅費，按萬元計。

2.建筑系數(shù)及場地利用系數(shù)

(1)建筑系數(shù)

建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積)÷項目總用地面積×100%

(2)場地利用系數(shù)

場地利用系數(shù)=建筑系數(shù)+[(道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積)÷項目總用地面積×100%]

工業(yè)項目的建筑系數(shù)應不低于30%。

3.容積率

容積率=總建筑面積÷總用地面積

當建筑物的層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重

行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積÷項目

總用地面積×100%

工業(yè)項目所需行政辦公生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。

【例題3-5】總圖運輸方案研究中，道路布置應該滿足(　)的要求。

A.生產(chǎn)

B.運輸

C.綠化

D.排水

E.消防

[答疑編號501395030301]

『正確答案』ABE

『答案解析』道路布置應該滿足生產(chǎn)(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求。參見教材P109。

『答案提示』建設(shè)方案研究的相關(guān)內(nèi)容中，要注意各個方案應該滿足什么要求，根據(jù)什么確定，以及方案本身的基本內(nèi)容。一般來說，各種方案的要求中出現(xiàn)最多的就是生產(chǎn)或者生產(chǎn)工藝的要求。

【例題3-6】某項目廠區(qū)占地面積為60000平方米，其中：建筑物占地面積12000平方米，構(gòu)筑物占地面積3600平方米，道路和廣場占地面積22800平方米，露天堆場占地面積3600平方米，綠化面積18000平方米。經(jīng)計算，該項目的建筑系數(shù)為(　)(2004、2007、2009年考點)。

A.20%

B.26%

C.32%

D.70%

[答疑編號501395030302]

『正確答案』C

『答案解析』建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積)÷項目總用地面積×100% =(12000+3600+3600)/60000=32%

『答案提示』計算題中常常會有多余的已知條件，注意記住和理解公式，選取適當?shù)臄?shù)據(jù)計算。

【例題3-7】某項目廠區(qū)占地面積26000平方米，廠區(qū)內(nèi)構(gòu)筑物占地800平方米，露天堆場占地1500平方米，道路及廣場占地面積5200平方米，若要求建筑系數(shù)達到35%，則建筑物占地面積應達到(　)平方米。

A.8300

B.7600

C.6800

D.4980

[答疑編號501395030303]

『正確答案』C

『答案解析』

經(jīng)計算建筑物面積至少應達到6800平方米。

『答案提示』注意根據(jù)公式的變形計算，靈活掌握公式。

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（責任編輯：中大編輯）

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