為了幫助考生全面的了解2013年注冊咨詢工程師考試教材的相關重點，小編特編輯了咨詢工程師考試科目《項目決策分析與評價》解析重點資料，希望對您參加考試有所幫助！

4.7 項目選址

4.7.1項目選址應考慮的因素

①自然因素;②經濟技術因素;③運輸和地理位置因素;④社會、政治、當?shù)毓芾頇C構及合作伙伴因素。

4.7.2 項目選址的原則

1.符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的要求;

2.滿足項目對原材料、能源、水和人力供應、生產工藝、營銷的要求;

3.節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低投資、節(jié)省運費、減少成本、提高利潤;

4.安全的原則，防洪、防震、防地質災害、戰(zhàn)爭災害;

5.節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農田;

6.注意環(huán)保，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響;

7.實事求是的原則，調查研究多個場址，進行科學分析和比選。

4.7.3 項目選址的要求 (從以下幾方面考慮)

1.區(qū)域位置

2.場(廠)址面積

3.地形、地貌和地質

4.交通運輸

5.原材料供應

6.給水排水

7.動力供應

8.工程與水文地質

9.氣象

10.協(xié)作條件

11.環(huán)境影響

12.人力資源

13.施工條件

14.場地價格

4.7.3 項目選址的比選

4.7.3.1 場(廠)址比選的內容

1.工程技術條件 (填寫《工程技術條件比較》表)

2.投資費用 (填寫《場(廠)址方案投資費用比較》表)

3.運營費用 (填寫《場(廠)址方案運營費用比較》表)

4.專題比選 包括運輸費用比選、投入物方案比選、靠近原料產地或市場的比選、供水和排污方案比選、動力方案比選、人力資源比選、土地使用條件和費用的比較。

4.7.3.2 場(廠)址比選的方法

①評分比選法;②費用比選法;③凈現(xiàn)值和差額內部收益率法。

4.7.4 項目選址報告的主要內容

(略)

初可研階段，應組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，調研分析多個場(廠)址，提出場(廠)址預選意見;

可研階段，應逐一落實各項建設條件，深化選址的技術經濟分析，提出場(廠)址推選意見。

4.8 原材料與燃料供應

4.8.1 原材料供應方案

4.8.1.1 原材料的品種、質量和數(shù)量

1.原材料的質量、性能 應根據(jù)產品方案和工藝技術方案確定。

2.原材料需求量 根據(jù)產品方案、建設規(guī)模以及物料消耗定額計算出各種物料的年消耗量;由生產周期、生產批量、采購運輸條件等，進一步計算出作為生產物流方案依據(jù)的經常儲備量、保險儲備量、季節(jié)儲備量和物料總儲備量。

4.8.1.2 來源與方式

1.供應地區(qū) 確定采購地區(qū)、供貨企業(yè)及供貨方案。

2.供應方式 可選①市場采購、②投資建立原料基地、③投資供貨企業(yè)擴大生產能力等方式。

3.價格比選 根據(jù)市場及價格預測，調查和計算主要原材料的出廠價、到廠價、進口貨物到岸價及關稅、費等，并在此基礎上進行比選。

4.大宗和關鍵原材料供應 調查主要供應企業(yè)的生產經營情況，并在可研階段簽訂供貨意向書。

4.8.1.3 運輸方案

在符合政府發(fā)布的安全規(guī)范要求，考慮物料形態(tài)、運輸距離、包裝方式、存儲要求、運輸費用、物料運輸所需設備設施、社會運輸能力、特殊物料運輸要求等因素的基礎上，提出相應的運輸方案。并在可研階段簽訂運輸意向書。

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